Villa 7 Schlafzimmer, 257 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Herzen der Gallura, zwischen Golfo Aranci und dem Golfo di Marinella, ein Anwesen eingebettet in die mediterrane Natur, umgeben von mehr als einem Hektar privatem Land, zwischen Olivenbäumen und Obstbäumen.

Ein privates und authentisches Anwesen, gedacht für diejenigen, die Sardinien in einem Umfeld der Ruhe und Privatsphäre erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und den beliebtesten Orten an der Nordostküste zu verzichten.

Das Hauptvilla fügt sich auf natürliche Weise in die umliegende Landschaft ein und erstreckt sich hauptsächlich auf einer einzigen Ebene.

Die Innenräume umfassen ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer einfachen und funktionalen Raumaufteilung.

Der Tagesbereich steht in direktem Dialog mit den Außenbereichen, wodurch eine Kontinuität zwischen Haus und Landschaft entsteht.

Im unteren Bereich befinden sich große Räume als Keller und Waschküche, sowie weitere Service- und Lagerflächen.

Die Außenbereiche gehören zu den charakteristischsten Elementen des Anwesens.

Veranda, Patio und Pergolen schaffen verschiedene Räume, die während eines Großteils des Jahres genutzt werden können, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Abende in der Ruhe der sardischen Landschaft.

Der private Pool, harmonisch in die grüne Umgebung integriert, vervollständigt die Außenflächen und wird während der Sommersaison zum Herzstück des Anwesens.

Die Entfernung zu den umliegenden Häusern und die Größe des Grundstücks tragen dazu bei, ein Gefühl großer Privatsphäre und Freiheit zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 10.311m² Land, gekennzeichnet durch Olivenbäume, Obstbäume und mediterrane Vegetation.

Ein authentischer Kontext, der Raum, Ruhe und eine direkte Verbindung zur Natur bietet, bei Bewahrung der landwirtschaftlichen Nutzung, die das Anwesen kennzeichnet.

Nicht nur eine Villa mit Garten, sondern ein echtes Privatanwesen inmitten der Landschaft der Gallura.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zweites unabhängiges Gebäude, das der Verwaltung des Anwesens dient. Die Struktur umfasst eine Garage, ein Geräteschuppen, ein Badezimmer und weitere Überdachte Flächen, die besonders nützlich sind für die Bewirtschaftung des Geländes und der Immobilie.

Das Anwesen verfügt außerdem über:

Klimatisierung;
Einbruchmeldeanlage;
Autonome Systeme;
Technik- und Service-Räume.
Eine Lösung für diejenigen, die etwas anderes suchen als die klassische Villa am Meer.

Über einen Hektar Land, privater Pool, unabhängige Villa, Nebengebäude und große Privatsphäre, in einer privilegierten Lage zwischen der galluresischen Landschaft und dem Meer.

Ein charaktervolles Anwesen, ideal als privater Wohnsitz oder Zweitwohnsitz in Sardinien, für diejenigen, die die Insel mit Raum, Privatsphäre und einer echten Verbindung zur Region erleben möchten.