Penthouse 4 Schlafzimmer, 300 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Olbia, in unmittelbarer Nähe der zentral gelegenen Via Veronese und der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bieten wir ein elegantes Penthouse mit großzügigen Räumlichkeiten, außergewöhnlicher Helligkeit und einer weitläufigen Panoramaterrasse zum Verkauf an.

Die Innenräume zeichnen sich durch edle Parkettböden, große Fensterflächen und hohe Decken aus, die ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Das natürliche Licht begleitet die Räume zu unterschiedlichen Tageszeiten, erzeugt reizvolle Lichtspiele und bringt die warmen Farbtöne der verwendeten Materialien besonders schön zur Geltung.

Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus der separate, dennoch harmonisch mit den übrigen Wohnbereichen verbundene Essbereich zugänglich ist. Von hier gelangt man in die separate und geräumige Wohnküche, die auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgelegt ist.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, denen zwei zusätzliche Badezimmer zur Verfügung stehen.
Ergänzt werden die Innenräume durch ein stilvolles privates Arbeitszimmer mit einer maßgefertigten Holzbibliothek und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein ruhiger und vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, zum Lesen oder für die Ausübung beruflicher Tätigkeiten in entspannter Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Panoramaterrasse. Sie bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen privilegierten Außenbereich, der während eines Großteils des Jahres genutzt werden kann – ideal für gesellige Stunden, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in privater Atmosphäre.

Die großzügigen Dimensionen und die durchdachte Raumaufteilung gewährleisten eine ausgezeichnete Trennung zwischen den Bereichen für das gesellige Beisammensein und den privateren Räumen. So entsteht ein ausgewogenes, funktionales und besonders angenehmes Wohnambiente.

Das Wohnviertel zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte und angenehme Atmosphäre aus und eignet sich ideal für alle, die in einem privaten Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Grünflächen sowie schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den wichtigsten Verkehrswegen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Aufgrund ihrer Ausstattung, ihrer großzügigen Dimensionen und ihrer Lage eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Berufstätige, die einen eleganten, geräumigen und gut organisierten Hauptwohnsitz suchen, der Privatsphäre, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

Raumaufteilung:
- Panoramaterrasse
- Großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Geräumige Wohnküche
- Privates Arbeitszimmer
- Doppelzimmer mit Bad en suite
- Zwei Doppelzimmer
- Zwei zusätzliche Badezimmer

Ausstattung:
- Aufzug
- Kamin
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Garage
- Außenstellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
1.Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Olbia
2.Privates Penthouse – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen
3.Großzügige Innenräume und ein weitläufiger Außenbereich
4.Helle, funktionale und optimal aufgeteilte Räume
5.Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Flughafen Olbia entfernt