Villa 3 Schlafzimmer, 232 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem privaten Garten umgeben ist und über großzügige Außenterrassen verfügt. Die Außenbereiche können ganz nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden und sind ideal, um das Haus auch im Freien zu genießen und an schönen Tagen angenehme Momente zu verbringen.
Die Immobilie, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und ausgesuchte Ausstattungsdetails aus. Der großzügige und helle Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und eine modern gestaltete Küchenzeile. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad en suite. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Eine Treppe mit eleganter Oberfläche in Marmoroptik führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich fortsetzt. Hier befinden sich ein weiteres Doppelzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist, sich jedoch problemlos an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Die Villa verfügt über Außenbereiche, die ideal sind, um angenehme Momente der Ruhe und Entspannung im Freien zu genießen. Sie eignet sich sowohl perfekt als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten in einer der gefragtesten Gegenden Sardiniens suchen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
• Überdachte Veranda
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Küchenzeile
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite
• Gäste-WC

Obergeschoss
• Doppelzimmer
• Derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage warm/kalt
• Hausautomationssystem
• Videoüberwachungssystem
• Zentrale Alarmanlage
• 6-kW-Photovoltaikanlage
• Dimmbare Innenbeleuchtung
• LED-Außenbeleuchtung
• BBQ-Bereich
• Großzügige Terrassen
• Privater Garten
• Bewässerungsanlage
• 5.000-Liter-Wasserreserve
• Nicht überdachter Stellplatz
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Elektrisches Einfahrtstor

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Begehrte Wohnlage
#2 Nur 15 Minuten von den Stränden entfernt
#3 Privatsphäre und Ruhe
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.