Wohnung 3 Schlafzimmer, 190 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Olbia, in der Via Nanni, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine großzügige und helle Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes und verfügt über großzügige Panoramaveranden mit Blick auf den Golf von Olbia sowie schönen Ausblicken auf die Stadt.
Die Immobilie genießt eine besonders komfortable und praktische Lage: Schulen, Supermärkte, Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, sodass man das Stadtzentrum genießen und die täglichen Erledigungen bequem zu Fuß erledigen kann.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich, der durch zwei große Glasöffnungen aufgewertet wird und den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Veranda, die als echte Erweiterung des Innenbereichs gestaltet ist: ein idealer Ort für Frühstück, Mittag- und Abendessen im Freien, ergänzt durch einen Grillbereich und einen Panoramablick. Die offene Küche, die dank der großen Fensterflächen ebenfalls besonders hell ist, bietet direkten Zugang zu einer zweiten Veranda und erhöht damit zusätzlich die Nutzbarkeit der Außenbereiche.
Der Schlafbereich bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen. Eine interessante Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die die Immobilie als Investition für Ferien- oder Kurzzeitvermietungen in Betracht ziehen. Zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie.
Einen besonderen Mehrwert stellen die Ausstattungsmerkmale der Immobilie dar: Sie verfügt über zwei Garagen sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Aufteilung:
• Zwei Veranden
• Großzügiges Wohnzimmer
• Offene Küche
• Drei Doppelzimmer
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Warmwasserbereiter
• Heizkessel
• Solaranlage
• Aufzug
• Waschküche
• Alarmanlage
• Grillbereich
• Doppelgarage
• Zugewiesener Außenstellplatz
• Elektrisches Tor
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Panoramischer Meerblick
#2 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#3 Zentrale Lage in Olbia
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.