Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In der Via Mosca in Olbia, in einer der gefragtesten und am stärksten wachsenden Wohngegenden der Stadt, bieten wir eine elegante, kürzlich erbaute Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten.
Die Wohnung vereint modernes Design, Komfort und hohe Energieeffizienz. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich durch große Fensterfronten zu komfortablen, überdachten Veranden, die sich ideal eignen, um die Außenbereiche das ganze Jahr über zu genießen. Von hier aus reicht der Blick über den Hafen von Olbia bis hin zur eindrucksvollen Silhouette der Insel Tavolara.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zur Veranda, ein zweites Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, einer in die abgehängte Decke integrierten Klimaanlage und einem Hausautomationssystem ausgestattet, Lösungen, die Komfort, Funktionalität und einen niedrigen Energieverbrauch gewährleisten.
Die Via Mosca zählt zu den strategisch günstigsten Lagen Olbias und befindet sich in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Dienstleistungen, Restaurants und den wichtigsten Straßenverbindungen. Der Hafen, der Flughafen und die bekannten Strände der Küste, wie Pittulongu, Mare e Rocce und Bados, sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der nahe gelegene Ort Golfo Aranci.
Ein modernes, bezugsfertiges Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der dynamischsten Gegenden Nordsardiniens.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Veranden mit Blick auf die umliegende Landschaft
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Veranda
• Zweites Schlafzimmer
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Hausautomationssystem
• Elektrisches Tor
• Aufzug
• Reservierter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Strategische Lage zwischen Stadt und Meer
#2 Neuer Bau und hohe Energieeffizienz
#3 Helle Räume und großzügige Veranden
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.