Wohnung 3 Schlafzimmer, 110 m²

Palau, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Nur 400 Meter vom reizvollen Strand La Sciumara entfernt, bieten wir eine großzügige und komfortable Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage, in einem der bequemsten und am besten versorgten Wohnviertel von Palau.

Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stockwerk und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer großzügigen, bewohnbaren Veranda mit Meerblick – ideal, um das ganze Jahr über angenehme Momente im Freien zu genießen.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon mit praktischem Abstellbereich und Waschecke.

Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer und eine zweite großzügige, bewohnbare Terrasse. Dieser Außenbereich ist besonders privat und ideal für alle, die mehr Ruhe und Privatsphäre suchen. Auch von hier genießt man einen schönen Meerblick-Ausschnitt, perfekt für entspannte Momente in völliger Ruhe.

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über einen Pelletofen und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, wodurch sie sich nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als komfortabler ganzjähriger Wohnsitz eignet.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: Die Via Galatea liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Palau entfernt, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Post, Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Yachthafen und die Fährverbindungen zum La-Maddalena-Archipel befinden sich in kurzer Entfernung, was diese Immobilie ideal für alle macht, die das Alltagsleben des Ortes genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Diese Lösung ist ideal für Familien, die eine komfortable und gut angebundene Residenz suchen, ebenso wie für Käufer, die in eine Immobilie mit starkem touristischem Potenzial in einer der beliebtesten Lagen Nordsardiniens investieren möchten.

Aufteilung
Zweiter Stock:
- Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur bewohnbaren Veranda
- Hauptschlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Dachgeschoss:
- Großer Raum, derzeit als Schlafzimmer genutzt
- Badezimmer
- Bewohnbare Terrasse mit Meerblick-Ausschnitt

Ausstattung:
- Teilmöbliert verkauft
- Klimaanlage
- Pelletofen
- Fensterläden
- Sicherheitstür

Warum kaufen?
1.Nur 5 Gehminuten vom Strand La Sciumara und vom Zentrum von Palau entfernt
2.Großzügige Wohnung, sofort bezugsbereit
3.Ruhige Lage in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen
4.Hervorragende Investition sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus zur Vermietung
5.Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt