Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

[Ref. DV-13238] Wir bieten zum Verkauf eine elegante Dreizimmerwohnung von 80 qm im Erdgeschoss in der Via Cala Girgolu, in San Teodoro, im charmanten touristischen Dorf Monte Petrosu, innerhalb des geschützten Meeresgebietes Tavolara-Molara. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit Pool und Gemeinschaftsbereichen, ideal für alle, die eine sofort bewohnbare Lösung in einer der beliebtesten Gegenden der Ostküste Sardiniens suchen.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und empfängt Sie in einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einer praktischen und geselligen Umgebung, die zum funktionalen Wohnen während Sommeraufenthalten oder für eine kontinuierlichere Nutzung gedacht ist. Die interne Aufteilung ist gut organisiert und ermöglicht es, den Wohnbereich bequem vom Schlafbereich über einen Flur zu trennen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, die beide Komfort und Privatsphäre gewährleisten und ideal sind, um Familie oder Freunde zu beherbergen. Das Badezimmer vervollständigt die interne Aufteilung der Wohnung.
Eines der wertvollsten Elemente der Immobilie ist die großzügige überdachte Veranda, ein bewohnbarer und geschützter Außenbereich, der sich perfekt für Open-Air-Mahlzeiten, Entspannungs Momente oder Abende in Gesellschaft eignet. Das Vorhandensein eines Gartens, eines Balkons und eines Stellplatzes macht die Lösung noch vollständiger und funktionaler, insbesondere für alle, die ein komfortables und leicht zu verwaltendes Haus am Meer wünschen.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit einer autonomen Klimaanlage ausgestattet, einem besonders nützlichen Merkmal während der Sommersaison. Der Wohnkomplex mit Pool und Gemeinschaftsbereichen verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und bietet gepflegte und angenehme Räume, die während der Ferienzeit zum Leben genutzt werden können.
Die wichtigsten Strände der Gegend, darunter Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna und Cala Girgolu, der etwa 900 Meter entfernt ist, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich etwa 300 Meter entfernt und sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Es ist auch möglich, eine separate Garage von 20 qm zu erwerben, die als überdachter Parkplatz oder Lagerraum für Wasserausrüstung dient.

Die strategische Lage ermöglicht es, San Teodoro, Olbia mit Hafen und Flughafen und die renommiertesten Touristenziele der Region in wenigen Minuten zu erreichen. Die Costa Smeralda ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Eine elegante und funktionale Lösung, ideal als Ferienhaus, Ausgangspunkt am Meer oder Investition zur Vermietung mit Kurzzeitmieten.