Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

[Ref. DV-13239] Wir bieten zum Verkauf eine 80 qm große Dreizimmerwohnung in der Via Cala Girgolu in San Teodoro an, im charmanten touristischen Dorf Monte Petrosu, innerhalb des geschützten Meeresgebiets Tavolara-Molara. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit Pool, Garten und Gemeinschaftsbereichen, ideal für alle, die eine sofort bewohnbare Lösung in einer der beliebtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens suchen.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem praktischen und funktionalen Raum, der zum gemeinschaftlichen und gut organisierten Leben des Tagesbereichs gedacht ist. Das interne Layout ermöglicht es, den Raum optimal zu nutzen und macht die Wohnung sowohl für den Gebrauch als Ferienhaus als auch für eine Investition für Kurzzeitmieten geeignet.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit Doppelbett besteht, beide komfortabel und geeignet, Familie oder Freunde unterzubringen. Das Badezimmer vervollständigt die interne Aufteilung des Hauses. Eines der interessantesten Elemente der Immobilie ist die große überdachte Veranda, ein bewohnbarer und geschützter Außenbereich, ideal für Open-Air-Mittagessen, Entspannungszeiten oder Abende mit Freunden während der Sommersaison.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit einer autonomen Klimaanlage nur für Kälte ausgestattet, einem besonders nützlichen Merkmal in den heißesten Monaten. Der Wohnkomplex mit Pool und Gemeinschaftsbereichen verleiht der Immobilie einen Mehrwert und bietet gepflegte und angenehme Räume, die während der Ferienzeit zum Leben genutzt werden können.
Die wichtigsten Strände der Gegend, darunter Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna und Cala Girgolu, der etwa 900 Meter entfernt ist, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich etwa 300 Meter entfernt und sind auch zu Fuß leicht erreichbar, was die Lösung auch für längere Aufenthalte bequem und funktional macht.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine separate Garage von 20 qm zu erwerben, die für die Parkplatznutzung, die Lagerung oder die Unterbringung von Bootsausrüstung nützlich ist.

Die strategische Lage ermöglicht es, San Teodoro, Olbia mit Hafen und Flughafen und die wichtigsten touristischen Orte der Küste in wenigen Minuten zu erreichen. Die Costa Smeralda ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Eine ideale Lösung als Ferienhaus, als Ausgangspunkt für das Meer oder als Investition, die durch Kurzzeitmieten rentabel gemacht werden kann, dank der Nähe zu den Stränden, den Dienstleistungen und dem gepflegten Wohnkomplex mit Pool.