Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In zentraler Lage in San Teodoro, nur vier Minuten vom Meer entfernt und mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bieten wir ein ebenerdiges Reihenhaus zum Verkauf an, das kürzlich renoviert und durch einen gepflegten privaten Garten aufgewertet wurde.
Dem Eingang ist eine komfortable überdachte Veranda vorgelagert. Dieser geschützte und private Außenbereich kann das ganze Jahr über genutzt werden und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen.
Die mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen renovierten Innenräume zeichnen sich durch eine einladende Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich umfasst ein gepflegtes und gut organisiertes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder oder Gäste eignet, sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Der private Garten wird durch Zierpflanzen und üppige Bougainvilleen bereichert, die den Außenbereichen Farbe und eine angenehme mediterrane Atmosphäre verleihen. Hier befindet sich auch ein Grill, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Auf der Rückseite der Immobilie liegt ein zusätzlicher mit Naturstein gepflasterter Hof, der vielseitig nutzbar und entsprechend den persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Ein komfortabler überdachter Stellplatz vervollständigt die Immobilie.
Die Lage zählt zu den größten Stärken des Hauses: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von San Teodoro, einem der renommiertesten Orte an der Nordostküste Sardiniens, der für seine lebendige Atmosphäre, sein umfangreiches Dienstleistungsangebot und die Nähe zu berühmten Stränden wie La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu geschätzt wird. Der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind in etwa 25 Autominuten erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten nationalen und internationalen Reisezielen.
Eine sofort bezugsfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage für die touristische Vermietung.
Raumaufteilung
• Überdachte Veranda
• Heller Wohnbereich mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Privater Garten
Ausstattung
• Möblierung inklusive, persönliche Gegenstände ausgenommen
• Klimaanlage
• Wasserreservetank
• Grill
• Überdachter Stellplatz
#1 Nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und vom Meer entfernt
#2 Großzügiger privater Garten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
#3 Kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
#4 Komfort, Funktionalität und authentischer mediterraner Stil
#5 Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind nur 25 Autominuten entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.