Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und seinen berühmten Stränden entfernt, befindet sich diese freistehende Villa auf einem großzügigen Privatgrundstück. Sie ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Umgeben von üppiger, gewachsener Vegetation bietet die Immobilie eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Eine überdachte Veranda am Eingang lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen.
Im Inneren verfügt die Villa über ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Räume bewahren ihren traditionellen und wohnlichen Charakter und bieten zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist das unabhängige Gästehaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal für Gäste, als separate Wohneinheit oder als attraktive Lösung für die touristische Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Technikraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie einen nicht überdachten Stellplatz innerhalb des privaten Grundstücks.
Dank der hervorragenden Lage sind das lebhafte Zentrum von San Teodoro mit seinen Geschäften, Restaurants und dem beliebten sommerlichen Flair sowie einige der schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens in wenigen Minuten erreichbar. Der Hafen und der Flughafen Olbia Costa Smeralda™ liegen etwa 25 Autominuten entfernt.
Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, mit großzügigen Außenbereichen und der Möglichkeit, Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen.

Zusammensetzung:
Haupthaus
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Zwei Badezimmer

Gästehaus
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Unabhängige Heizungsanlage
• Technikraum, derzeit als Waschküche genutzt
• Privater Garten
• Zwei Wasserreservoirs
• Grillplatz
• Nicht überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Freistehende Villa mit großem Privatgarten
#2 Unabhängiges Gästehaus, ideal für Gäste oder als Ferienvermietung
#3 Ruhige, grüne und private Wohnlage
#4 Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und seinen traumhaften Stränden entfernt
#5 Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ in ca. 25 Autominuten erreichbar

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.