Villa 3 Schlafzimmer, 176 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Lösung C
Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und zeigen andere Projekte desselben Bauunternehmens. Die Ausstattungsmerkmale und die Raumaufteilung der angebotenen Immobilie können davon abweichen.
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand La Cinta entfernt, in der Gemeinde San Teodoro, bieten wir ein modernes Neubauhaus zum Verkauf an, das Teil eines exklusiven Wohnprojekts im eleganten, zeitgenössischen, mediterranen Stil ist.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage. Der Yachthafen ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar, ideal für alle, die ein Boot besitzen und einen komfortablen Liegeplatz als Ausgangspunkt zur Erkundung der bezaubernden Nordostküste Sardiniens wünschen.
Das Haus wird vollständig auf einer Ebene errichtet und wurde so konzipiert, dass es großzügige, helle und funktionale Wohnräume bietet. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das als harmonischer und einladender Mittelpunkt des Hauses gestaltet wurde. Der Schlafbereich wird aus drei Doppelschlafzimmern bestehen, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer problemlos als Einzelzimmer oder Zweibettzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Innenräume.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Außenbereiche gelegt, die so gestaltet wurden, dass sie das mediterrane Klima und die einzigartige Atmosphäre Sardiniens optimal zur Geltung bringen. Zur Immobilie gehören eine überdachte Loggia, eine Veranda, ein privater Garten mit Pool sowie ein nicht überdachter Stellplatz.
Dank der Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zu den wichtigsten Einrichtungen von San Teodoro stellt diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage für die touristische Vermietung, insbesondere während der nachfragestarken Saison, eine interessante Gelegenheit dar.
Möglichkeit zur Errichtung eines Pools gegen einen Aufpreis von 42.000 €
Möglichkeit zur Gestaltung der Außenanlagen gegen einen Aufpreis von 31.500 €

Das Haus wurde wie folgt konzipiert:
• Veranda
• Loggia
• Großzügiges Wohnzimmer
• Offene Küche
• Drei vielseitig nutzbare Doppelschlafzimmer
• Zwei Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage, warm/kalt
• Privater Garten
• Pool
• Wasserreserve
• Reservierter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Nur wenige Schritte vom Strand La Cinta und vom Yachthafen entfernt
#2 Ideal als privater Wohnsitz oder Kapitalanlage
#3 Private Außenbereiche und privater Pool
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.