Villa 3 Schlafzimmer, 176 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Lösung D
Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und zeigen andere Projekte desselben Bauunternehmens. Die Ausstattungsmerkmale und die Raumaufteilung der angebotenen Immobilie können davon abweichen.
Nur wenige Schritte vom Strand La Cinta entfernt, in der Gemeinde San Teodoro, bieten wir ein modernes Neubauhaus zum Verkauf an, das Teil eines eleganten Wohnprojekts im zeitgenössischen mediterranen Stil ist.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage. Der Yachthafen ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar, ein besonderer Vorteil für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber, die von einem komfortablen Liegeplatz aus die spektakuläre Nordostküste Sardiniens erkunden möchten.
Das Haus wird auf zwei Ebenen errichtet und wurde so konzipiert, dass es eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche sowie zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich mit einem dritten Doppelschlafzimmer fort, das über ein eigenes Bad sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Loggia verfügt, die als ruhiger und geschützter Rückzugsort gestaltet wurde.
Die Außenbereiche vervollständigen die Immobilie und wurden so geplant, dass sie den typisch sardischen Lebensstil im Freien optimal zur Geltung bringen. Zur Immobilie gehören eine Veranda, ein privater Garten mit Pool sowie ein nicht überdachter Stellplatz, die Komfort und Privatsphäre während der gesamten Sommersaison gewährleisten.
Die Nähe zum Strand La Cinta, zum Yachthafen und zum Zentrum von San Teodoro mit allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz oder Ferienhaus als auch als Kapitalanlage für die touristische Vermietung besonders attraktiv, gestützt durch eine hohe Nachfrage während des größten Teils des Jahres.
Optionale Errichtung eines Pools: 42.000 €
Optionale Gestaltung der Außenanlagen: 31.500 €

Das Haus wurde wie folgt konzipiert:
Erdgeschoss
• Veranda
• Loggia
• Großzügiges Wohnzimmer
• Offene Küche
• Zwei Doppelschlafzimmer
• Badezimmer

Obergeschoss
• Pergola
• Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Ausstattung:
• Klimaanlage, warm/kalt
• Privater Garten
• Pool
• Wasserreserve
• Reservierter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Nur wenige Schritte vom Strand La Cinta und vom Yachthafen entfernt
#2 Großzügige Wohnräume auf zwei Ebenen
#3 Private Außenbereiche und privater Pool
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.