Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 66 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Herzen von San Teodoro, an einem der beliebtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine komfortable Wohnung zum Verkauf an, die Komfort, Ruhe und eine wirklich privilegierte Lage vereint.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom lebendigen Ortszentrum entfernt und ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Restaurants, Bars, Boutiquen, Apotheken und Geschäfte aller Art. Während der Sommersaison verwandelt sich das Zentrum von San Teodoro in ein elegantes Open-Air-Lounge mit dem charakteristischen Abendspaziergang, bei dem die Fußgängerzone von Lokalen, Märkten, Veranstaltungen und Unterhaltungsangeboten belebt wird, die die Atmosphäre einzigartig und mitreißend machen.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. Die herrlichen Strände von La Cinta und Isuledda, bekannt für ihre kristallklaren Gewässer und weißen Sand, sowie der neue Yachthafen von San Teodoro sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während sich die ikonischen Strände von Cala Brandinchi, bekannt als "Kleine Tahiti", und Lu Impostu in wenigen Autominuten befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Yachthafen von Puntaldia, Golfplätze, Naturpfade, Zentren für Wassersportarten und zahlreiche Ausflüge, die es ermöglichen, das Gebiet während der ganzen Sommersaison voll zu erleben.
Die Immobilie ist von einem großzügigen privaten Außenhof umgeben, der auch einen Grillplatz umfasst und ideal ist, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die überdachte Veranda ist der perfekte Ort für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft und hebt das Outdoor-Leben während der Ferien auf Sardinien hervor.
Das Interieur ist einladend und funktional. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, neben einer separaten Küche, die Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Der Nachtbereich beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer, was für gut aufgeteilte Räume sorgt, die sowohl für Familien als auch für Gäste geeignet sind. Die Immobilie wird durch einen weiteren Dachbodenraum ergänzt, einen vielseitigen Raum, der als Relax-Bereich, zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, je nach Bedarf.
Die Immobilie ist außerdem mit Solarpanelen, Wasservorrat, Mückenfenstern, Sicherheitsgittern, Außendusche, privatem Parkplatz und einem praktischen Außenlager ausgestattet, die den Komfort, die Funktionalität und die Lebensqualität das ganze Jahr über erhöhen.
Dieses Angebot stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestition dar, dank der zentralen aber diskreten Lage, der Nähe zu den renommiertesten Stränden der Region und der Möglichkeit, das Dorf ohne Auto zu erkunden. Ein Objekt, das ideal ist für diejenigen, die den Charme von San Teodoro genießen möchten, mit Meer, Dienstleistungen und allen Hauptattraktionen nur wenige Minuten entfernt.