Villa 2 Schlafzimmer, 87 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In ruhiger und privater Lage in Monte Petrosu, einem Ortsteil der renommierten Gemeinde San Teodoro, bieten wir ein elegantes, auf zwei Ebenen angelegtes Haus zum Verkauf an, das sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch klassische und charmante Ausstattungsdetails im mediterranen Stil aus und verfügt über einen wunderschönen Garten mit gepflegter Rasenfläche, ideal für alle, die naturnah leben und großzügige Außenbereiche genießen möchten. Im hinteren, besonders ruhigen und privaten Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Grillbereich, der sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer eignet.

Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Der helle und gut organisierte Raum bietet direkten Zugang zur großzügigen Veranda.
Das Erdgeschoss wird durch ein erstes komfortables Badezimmer vervollständigt.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Grünanlage verfügen, sowie ein zweites vollständig ausgestattetes Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein nicht überdachter Stellplatz im privaten Innenhof, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist.

Monte Petrosu ist für seine ruhige und private Atmosphäre bekannt und liegt dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen sowie vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt. Dank der strategisch günstigen Lage sind einige der bekanntesten und schönsten Strände an der Nordostküste Sardiniens in nur wenigen Autominuten erreichbar, darunter Cala Girgolu, Cala Brandinchi und Porto Taverna.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss:
• Privater Garten auf zwei Seiten mit Grillbereich
• Großzügige Veranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Badezimmer

Obergeschoss:
• Schlafzimmer mit Balkon
• Zweites Schlafzimmer mit Balkon
• Zweites Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Elektrischer Warmwasserboiler
• Gemeinschaftlicher Wasserspeicher
• Elektrisches Tor
• Privater Garten
• Grill
• Großzügige Veranda
• Private Balkone
• Nicht überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Ruhige und private Lage in Monte Petrosu
#2 Gepflegte Außenbereiche mit Garten und Grill
#3 Charmante Ausstattungsdetails im mediterranen Stil
#4 Großzügige und helle Schlafzimmer
#5 Privater Stellplatz
#6 Nur wenige Minuten von San Teodoro und den schönsten Stränden der Küste entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.