Villa 4 Schlafzimmer, 240 m²

San Teodoro, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In der exklusiven Wohnanlage von Punta Molara in San Teodoro bieten wir eine prestigeträchtige freistehende Villa mit großem Privatgarten und eindrucksvollem Blick auf das Meer und die Insel Tavolara zum Verkauf an.
Punta Molara zählt zu den faszinierendsten Orten an der Nordostküste Sardiniens und zeichnet sich durch spektakuläre Felsklippen, Buchten mit hellem Sand und kristallklarem Wasser aus, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung traditioneller sardischer Materialien aus, darunter Granit, Orosei-Marmor und Sichtstein, die ausgewählt wurden, um sich harmonisch in die umliegende Landschaft einzufügen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich in freundlichen Farbtönen, der durch eine Holzdecke und große Öffnungen zum Außenbereich aufgewertet wird. Die Kochnische fügt sich dezent in den Raum ein und lässt dem Essbereich viel Platz.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick, ein zweites Doppelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das großzügige und vielseitig nutzbare Untergeschoss ist derzeit in zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Wohnbereich unterteilt. Letzterer kann problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Besonderheiten: Möglichkeit zum Erwerb der Möbel und zum Bau eines Swimmingpools

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
• Überdachte Veranda mit Meerblick
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Souterrain – derzeit aufgeteilt in:
• Wohnzimmer, der in ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden kann
• Zwei Doppelzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Großer Privatgarten
• Sonnenterrasse mit Meerblick
• Abstellraum
• Reservierter Stellplatz
• Gemeinschaftlicher Wasserspeicher

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Meerblick
#2 Exklusive Lage
#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#4 Hochwertige Ausstattungen
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.