Villa 6 Schlafzimmer, 320 m²

Santa Teresa Gallura, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Teresa di Gallura entfernt, in einer Lage, die eine bequeme Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Stränden ermöglicht und zugleich vor dem Trubel der Sommersaison geschützt ist, befindet sich diese zeitgenössische Villa in einem Wohngebiet mit freistehenden Villen auf einem Grundstück von etwa einem Hektar.

Die Immobilie bietet rund 320 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch den weiten und durchgehenden Meerblick aus, der die Villa aus mehreren Räumen begleitet und ihren Charakter prägt. Die Architektur ist klar und konsequent gestaltet, mit linearen Volumen und großzügigen Fensterflächen. Die Räume wurden so konzipiert, dass Licht und Ausblicke optimal zur Geltung kommen, mit einer Formensprache, die Schlichtheit, Großzügigkeit und Funktionalität in den Vordergrund stellt.

Der Wohnbereich öffnet sich zu den gemeinschaftlichen Terrassen und dem Pool und schafft eine direkte Verbindung zur Landschaft, wodurch die Aussicht zu einem integralen Bestandteil des Wohnens wird. Die Außenbereiche gehören zu den interessantesten Merkmalen der Immobilie: Der Infinity-Pool mit Liegebereich sowie die Relaxzonen ermöglichen eine umfassende Nutzung des Hauses den ganzen Tag über. Die Ausrichtung verleiht der Residenz Weite und Charakter, mit Ausblicken, die vom Horizont von Santa Teresa di Gallura bis nach Korsika, zum Valle dell'Erica und nach Osten bis zu den Gipfeln von San Pantaleo reichen.

Die vollständig separat gelegene Master Suite verfügt über zwei En-suite-Badezimmer, einen Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie einen direkten Zugang zum Pool und bildet damit eine exklusive private Suite von höchstem Niveau. Darüber hinaus gibt es drei weitere unabhängige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die auf die gemeinsame Terrasse blicken und den Gästen ein hohes Maß an Autonomie und Privatsphäre bieten.

Die Innenräume sind dank der Schiebefenster auf mehreren Seiten großzügig und lichtdurchflutet. Ein zweites großes Wohnzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer, ein Gästebad, eine Waschküche sowie ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird, vervollständigen die Raumaufteilung. Die separate Küche wurde so gestaltet, dass Vorratsräume und integrierte Haushaltsgeräte verborgen bleiben, wodurch eine maximale visuelle Klarheit gewährleistet wird. Sie öffnet sich zur Veranda des Essbereichs.

Der Garten erstreckt sich über drei Hauptebenen und verfügt im unteren Bereich über einen großzügigen Parkplatz, der gut abgeschirmt ist und Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Hinzu kommt eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und mit einem Sektionaltor ausgestattet ist.

Eine Residenz mit starker Identität, zeitgenössisch und privat, geschaffen für alle, die eine elegante, panoramische und gut angebundene Immobilie in Santa Teresa di Gallura und in der Nähe der schönsten Reiseziele Nordsardiniens suchen.