Villa 2 Schlafzimmer, 202 m²

Santa Teresa Gallura, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In der wunderschönen Umgebung von Conca Verde, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie liegt eingebettet in üppiges Grün und ist von malerischen Pinien umgeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage.

Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders für alle, die ein Haus am Meer suchen, in dem Familie und Freunde gemeinsam entspannte Stunden verbringen können, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Großzügige Innenräume

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige, gut aufgeteilte Wohnbereiche.

Im Hauptgeschoss gelangt man von der überdachten Veranda in ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf einen kleinen Ausschnitt des Meeres. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Souterrain befinden sich drei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie ein praktischer Keller, der sich ideal als Abstellraum eignet.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen und gleichzeitig jedem ausreichend Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.

Komfortable und funktionale Außenbereiche

Eines der attraktivsten Merkmale der Villa ist die große, überdachte und vollständig ausgestattete Veranda. Sie bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Zu den Außenanlagen gehört außerdem ein liebevoll gestalteter Grillbereich, der sich perfekt für gemeinsame Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei überdachte Stellplätze und einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten, ohne die ruhige Atmosphäre der natürlichen Umgebung zu beeinträchtigen.

Lage: Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer

Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet.

Porto Pozzo, ein charmantes Küstendorf mit Geschäften, Cafés, Restaurants und einer Apotheke, liegt etwa 4 km entfernt. Santa Teresa Gallura mit seiner malerischen Altstadt, Supermärkten, Geschäften und zahlreichen weiteren Dienstleistungen ist in etwa 10 bis 12 km erreichbar.

In ungefähr 15 km Entfernung befindet sich Palau, ein lebhafter Ferienort am Meer und einer der wichtigsten Ausgangspunkte für Ausflüge zu den wunderschönen Inseln des La-Maddalena-Archipels.

Diese Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung genießen möchten, mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt und den wichtigsten Orten der Gallura in bequemer Reichweite.

Eine Villa, die Natur, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet – perfekt für alle, die einen Rückzugsort am Meer suchen, an dem sie sich entspannen und erholen können, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den landschaftlichen Schönheiten der Region verzichten zu müssen.

Raumaufteilung der Immobilie

Erdgeschoss
- Großzügige überdachte Veranda
- Helles und einladendes Wohnzimmer
- Separate Küche
- Zwei Doppelschlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Souterrain
- Drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden
- Drei Badezimmer
- Keller
- Ausstattung und Annehmlichkeiten
- Pelletofen
- Klimaanlagen
- Insektenschutzgitter
- Fensterläden
- Großzügiger Garten
- Grillbereich
- Abstellraum im Außenbereich
- Zwei überdachte Stellplätze
- Elektrisches Einfahrtstor
- Bewässerungsanlage
- Außenbeleuchtung

Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie?
1.Nur 500 Meter vom Meer entfernt
2.Umgeben von Natur mit viel Privatsphäre
3.Großzügige Innenräume und vielseitige Raumaufteilung
4.Weitläufige Außenbereiche
5.Ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage