Landwirtschaftliche Fläche , 201373 m²

Telti, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Telti, im Herzen des nordöstlichen Sardinien und nur 15 Kilometer von Olbia entfernt, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Ackerland von etwa 20 Hektar an, eingebettet in einen landschaftlich reizvollen und authentischen Kontext.

Die Landschaft zeichnet sich durch die typische granitische Struktur Gallures aus, mit suggestiven Felsen, die von der Zeit geformt wurden, Eichenwäldern, jahrhundertealten Olivenbäumen und duftendem Mittelmeerrauch, die das Anwesen umrahmen und seinen ökologischen Wert hervorheben. Das Gebiet bietet eine private und ruhige Umgebung, ideal für alle, die in ein landwirtschaftliches oder Weinbauprojekt inmitten der Natur investieren möchten.

Das Land ist etwa 3 km vom bewohnten Kern entfernt und ist größtenteils eben, was die Bearbeitung und Organisation der Produktionsflächen erleichtert. Es ist reich an Wasser, einem grundlegenden Element für jede landwirtschaftliche Tätigkeit, und beherbergt bereits vorhandene Korkbäume vor Ort. Aufgrund seiner Beschaffenheit, Ausrichtung und Bodenbeschaffenheit ist es besonders gut für den Weinbau sowie für andere typische Produkte des Gebiets geeignet.

Der Zugang ist einfach und bequem, dank der Nähe zur Hauptstraße, die nur 100 Meter entfernt ist, ein Detail, das praktische Verbindungen bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Agrarzone von Telti ist eine lebendige und dynamische Gegend, in der zahlreiche Wein- und Landwirtschaftsbetriebe sowie Unterkünfte wie Bed & Breakfasts und Agriturismi zu finden sind, was die Produktions- und Tourismusausrichtung des Gebiets bestätigt.

Die strategische Lage ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Nordosten Sardiniens, den Stränden der Küste und den Dienstleistungen der Stadt Olbia, was dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für landwirtschaftliche Investitionen als auch für die Entwicklung einer multifunktionalen Aktivität macht, die mit dem Gebiet verbunden ist.