Wohnung 22 Schlafzimmer, 1189 m²

Tempio Pausania, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um zu Illustrationszwecken zu zeigen, wie die Räumlichkeiten aufgewertet und umgestaltet werden könnten.
In Tempio Pausania, im Herzen der Gallura, einer Stadt voller Geschichte und Traditionen, die für ihren abwechslungsreichen Veranstaltungskalender mit zahlreichen kulturellen Ereignissen und den Charme ihrer historischen Altstadt bekannt ist, bieten wir ein Wohngebäude zum Verkauf an, das interessante Investitionsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst mehrere Wohnungen, die sich auf das zweite, dritte und vierte Obergeschoss verteilen. Im Einzelnen befinden sich im zweiten Obergeschoss drei Vierzimmerwohnungen, im dritten Obergeschoss zwei Dreizimmerwohnungen und im vierten Obergeschoss eine weitere Vierzimmerwohnung. Die Wohnungen zeichnen sich durch spiegelbildliche und funktionale Grundrisse aus, mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten, die einen großzügigen Wohnbereich und eine Küche umfassen. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über eine oder mehrere Terrassen, die einen schönen Panoramablick bieten.
Dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in den Immobilienmarkt investieren möchten. Die einzelnen Wohnungen können sowohl langfristig zu Wohnzwecken als auch als Ferienunterkünfte vermietet werden und bieten somit die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Immobilie ist ihre Lage, nur etwa 500 Meter von der historischen Altstadt von Tempio Pausania entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke in nur 100 Metern Entfernung, bietet zusätzlichen Komfort für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass im Alltag weitgehend auf das Auto verzichtet werden kann.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Zweites Obergeschoss
• Drei Vierzimmerwohnungen

Drittes Obergeschoss
• Zwei Dreizimmerwohnungen

Viertes Obergeschoss
• Eine Vierzimmerwohnung

Ausstattung:
• Panoramaterrassen
• Sicherheitseingangstür
• Aufzug
• Außenstellplätze

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Hervorragende Investitionsmöglichkeit
#2 Strategische Lage nur 500 Meter von der historischen Altstadt entfernt
#3 Vielseitig nutzbare Wohnräume
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.