Villa 2 Schlafzimmer, 103 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Zwischen Meer und mediterranem Gestrüpp, in der faszinierenden Hügellandschaft von Cala Rossa,
In einer der faszinierendsten Gegenden der Nordküste Sardiniens, zwischen den Hügeln von Cala Rossa und dem kristallklaren Wasser der Costa Paradiso, entsteht diese Villa aus einem Projekt, das die Landschaft, die Nachhaltigkeit und die Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit geringem Umweltaufwand passt sich die Immobilie auf natürliche Weise in das mediterrane Gestrüpp ein und respektiert Form, Farben und Morphologie.
Die auf einem einzigen Niveau ausgeführte Villa ist teilweise im Boden versenkt, um den natürlichen Verlauf des Hügels zu folgen. Diese architektonische Entscheidung ermöglicht es, das Profil der Landschaft zu bewahren und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und perfekte Harmonie mit der Umgebung zu gewährleisten.
Die Architektur hebt die typischen Materialien der Insel hervor, durch Verkleidungen aus lokalem Stein, ein begrüntes Flachdach und große panoramische Fenstertüren, die die Helligkeit der Räume verstärken und den Blick auf das Meer der Costa Paradiso einrahmen.
Die Innenräume sind funktional und komfortabel gestaltet und umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine ideale Anordnung sowohl für eine private Residenz als auch für eine hochwertige Immobilieninvestition.
Außen umgeben mehr als 2.390 qm privaten Garten die Villa, mit wilden Olivenbäumen, mediterraner Vegetation und beeindruckenden Formationen aus rosa Granit. Überdachte Terrassen, der Patio und der private Pool erweitern die Außenbereiche und bieten eine private Umgebung zum Genießen der Ruhe und des milden Klimas, das diesen Teil Sardiniens kennzeichnet.
Die Ausrichtung nach Westen und Südwesten garantiert eine hervorragende Beleuchtung während des ganzen Tages und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge. Der Hügel-Umgebung, ruhig und weit entfernt vom Massentourismus, ermöglicht ein authentisches Erlebnis, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, in wenigen Minuten das Meer zu erreichen.