Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Dorgali, Nuoro (provinz)

Eingebettet in eine erhöhte Lage auf dem Felsvorsprung, der Cala Gonone überblickt, belegt diese freistehende Immobilie eine der malerischsten Lagen im Golf von Orosei. Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptebenen und bietet einen offenen Blick, der sich vom Küstenprofil bis zu den Gipfeln des Supramonte erstreckt.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin aus, einem hellen Raum mit direktem Blick auf das Meer. Der Ebene gehören außerdem ein Esszimmer, eine bewohnbare Küche, ein Gästebad und ein praktischer Abstellraum an. Eine interne Treppe führt zur oberen Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich drei Schlafzimmer befinden, alle mit Meerblick, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden. Im Untergeschoss öffnet sich ein Keller mit eigenem Zugang auf eine suggestiven Weinpergola mit Panoramablick.

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie den natürlichen Kontext hervorheben: zwei großzügige Terrassen, eine pro Ebene, garantieren einen doppelten und seltenen Blick zwischen Meer und Bergen. Die Immobilie ist von einem terrassierten Garten aus lokalem Stein umgeben, der zum Felsen zwischen Olivenbäumen und mediterraner Macchia abfällt, vor dem sich ein gepflegter Kopfsteinpflasterhof befindet. Im Verkauf enthalten, etwa hundert Meter vom Wohnhaus entfernt, befindet sich ein weiterer Grundstück von 1.000 m², das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als zusätzlicher Grünbereich.

Ausgestattet mit einer autonomen Gasheizung ist die Villa zu jeder Jahreszeit perfekt bewohnbar. Die Lage an einer Privatstraße garantiert maximale Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes, dem Yachthafen und den Wanderwegen zu den berühmtesten Stränden der Küste entfernt ist.