Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Jerzu, Nuoro (provinz)

Ogliastra

In einem der reizvollsten Küstenabschnitte Sardiniens, eingebettet in die sanfte Ebene von Planargia-Pelau, steht dieses gepflegte Landgut zum Verkauf. Nur 5 Minuten von Bari Sardo und 7 km vom Meer entfernt, bietet das ca. 2.400 m² große Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, gewachsener Natur und hervorragender Anbindung.
Architektur im Dialog mit der Natur: das freistehende Landhaus (Ursprung 1960er, 1988 erweitert) zeichnet sich durch eine Architektur aus, die den Übergang zwischen Innen- und Außenraum fließend gestaltet. Zahlreiche Veranden und direkte Gartenzugänge schaffen eine perfekte Symbiose mit der Umgebung.
Ein besonderes Highlight empfängt Sie bereits bei der Einfahrt: Die geschwungene Mauer des Innenhofs wurde von einem erfahrenen Steinmetz aus handselektierten Natursteinen gefertigt. Dieses handwerkliche Detail unterstreicht den authentischen Charakter des Anwesens und führt harmonisch in den angrenzenden Olivenhain.
Das Haus ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht sei es als großzügiges Familiendomizil oder zur teilweisen Vermietung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Schlafzimmer und Bad. Die Küche verfügt über einen direkten Gartenzugang und führt auf eine große Loggia. Diese ist als Außenküche konzipiert und mit einem hochwertigen gusseisernen Backofen sowie einem traditionellen sardischen Grill ausgestattet.
Obergeschoss: Erreichbar über eine überdachte Außentreppe mit Terrasse. Hier befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein weiteres Gästezimmer (ehemals Küche) mit privatem Balkon.
Nutzflächen: Das Objekt verfügt zudem über eine praktische Garage und einen Kriechkeller.
Das Grundstück ist eine Oase für Naturliebhaber. Neben dem terrassiert angelegten Olivenhain gehört ein ca. 750 m² großer Obstgarten zum Anwesen. Dieser wurde entlang eines Bachlaufs mit einer Vielzahl mediterraner Obstbäume kultiviert. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen autark gesichert (Abwasser via Klärgrube).
Die strategische Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Den weiten Blick auf die Macchia-bewachsenen Berge und die unmittelbare Nähe zum Meer. Cardedu (5 km) bietet die gesamte notwendige Infrastruktur. Dank der Nähe zur Schnellstraße 125 (Orientale Sarda) ist das Anwesen hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, ohne die Ruhe vor Ort zu beeinträchtigen.
Fazit: Ein fachmännisch gepflegtes Landgut, das durch seine handwerklichen Details und die Einbettung in eine intakte Natur besticht ideal als Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.