Penthouse 2 Schlafzimmer, 95 m²

Lotzorai, Nuoro (provinz)

Ogliastra

Baubeginn: Anfang 2025
Übergabe: Ende 2026

Villa Levante: Ein Refugium des sardischen Stils und höchster Qualität

Eingebettet in die zeitlose Schönheit Sardiniens ist die Villa Levante eine exklusive Residenz, die traditionellen sardischen Charme mit höchster Bauqualität verbindet. Mit nur 8 Wohneinheiten zeichnet sich diese Immobilie durch ihr einzigartiges Design und ihren Fokus auf Energieeffizienz aus.

Die Villa Levante zeichnet sich durch traditionelle sardische Elemente aus: von den sanft gerundeten Strukturen und dem Dach mit sardischen Dachziegeln bis hin zum Innenputz auf Kalkbasis, den schmiedeeisernen Geländern, den Fensterbänken aus weißem Orosei-Marmor und den handgefertigten Wandleuchtern. Jedes Detail trägt dazu bei, jede Wohnung zu einem einzigartigen Kunstwerk zu machen, mit einem unverwechselbaren Charakter, der die lokale Tradition widerspiegelt.

Dank der langjährigen Zusammenarbeit mit hochqualifizierten lokalen Handwerkern wurde jeder Winkel der Villa Levante mit Präzision und Funktionalität gestaltet, um einen maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus ist das Gebäude mit modernster Heiz- und Kühltechnik ausgestattet: Ein energieeffizientes System mit Luft-Wasser-Konvektoren und eine hochmoderne Wärmepumpe sorgen für die Energieklasse A. Die Vorrüstung für Hausautomation und die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen, vervollständigen das technologische Angebot für eine Zukunft im Zeichen der Nachhaltigkeit.

Prestigeträchtiges Penthouse-Apartmentgebäude mit Privatparkplatz.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und ist über den großen Privatparkplatz zugänglich. Im Inneren öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Schiebetür von über 3 Metern gekennzeichnet ist, auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick. Dank des milden Klimas auf Sardinien ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, für entspannende Momente oder auch für digitale Arbeit.

Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Im Schlafbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist, haben die beiden Schlafzimmer große Fenster. Die Bäder sind modern und funktionell und bieten alles, was für einen optimalen Komfort notwendig ist, darunter eine große Dusche und ein Fenster im Hauptbad.

In allen Räumen sind innovative Konvektorheizungen installiert, die eine zeitgemäße Beheizung und Kühlung garantieren.

Erstklassige Dienstleistungen und Immobilien-Performance
Villa Levante bietet nicht nur exzellenten Wohnraum, sondern auch exklusive Dienstleistungen, die eine umfassende Betreuung in jeder Phase des Kaufs umfassen: von der Planung über die Beantragung der Steuernummer bis hin zur Vermietung und Verwaltung der Immobilie. Unser Ziel ist es, das Kapital unserer Kunden zu bewahren und den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu maximieren, mit der Aussicht auf eine deutliche Wertsteigerung.

Die Wohnung in der Villa Levante stellt auch eine Investitionsmöglichkeit dar, da sie im Sommer an Touristen vermietet werden kann, mit einem geschätzten Jahreseinkommen zwischen 25.000 und 30.000 Euro. Eine solide Investition, die es ermöglicht, das 'Dolce Vita' auf Sardinien zu leben und von einer attraktiven finanziellen Rendite zu profitieren.

Hauspflege-Paket: Ihr Zuhause ist immer sicher, auch wenn Sie nicht da sind
Mit unserem Homecare-Paket bieten wir Ihnen einen umfassenden Service und eine routinemäßige Instandhaltung Ihrer Wohnung, damit diese auch in Ihrer Abwesenheit immer in einwandfreiem Zustand ist. Wir kümmern uns um regelmäßige Inspektionen, Reinigung, technische Wartung und kleinere Arbeiten und sorgen dafür, dass Ihre Wohnung ohne Sorgen bezugsfertig ist oder vermietet werden kann. Vertrauen Sie uns die Pflege Ihres Hauses an und genießen Sie die Gewissheit eines professionellen und maßgeschneiderten Services.

Die Villa Levante ist viel mehr als ein Haus: Sie ist eine Gelegenheit für Investitionen und ein Leben in Schönheit und Wohlbefinden. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie auf Sardinien zu verwirklichen.

Auf Anfrage: Möglichkeit zum Kauf mit Möbeln inklusive