Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Lotzorai, Nuoro (provinz)

Ogliastra

Villa Levante: Sardischer Stil & hochwertiger Komfort
Baubeginn: Februar 2025 | Übergabe: Ende 2026

Im Herzen Sardiniens bietet Villa Levante 8 exklusive Wohneinheiten, die sardische Eleganz mit nachhaltigem, modernem Wohnkomfort verbinden. Jede Einheit zeichnet sich durch authentische Details aus: traditionelle „Coppi Sardi“-Dachziegel, Kalkputz, schmiedeeiserne Geländer und Orosei-Marmor. Dank der Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern vereinen die Räume Schönheit, Qualität und Funktionalität.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der weltweiten Blue Zones
Villa Levante befindet sich in einer der seltenen Blue Zones – Regionen, die für die außergewöhnliche Langlebigkeit und Lebensqualität ihrer Bewohner bekannt sind. Die sardische Tradition, verbunden mit einem gesunden und authentischen Lebensstil, schafft ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Wohlbefinden und Natur suchen.

Die Wohnung
2 SCHLAFZIMMER | 2 BADEZIMMER | GARTEN
Der Eingang zur Wohnung im ersten Stock ist über eine großzügige, helle Treppe erreichbar, die nur mit dem darüberliegenden Penthouse geteilt wird und so Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Hinter der Eingangstür öffnet sich ein großer Wohnbereich, der zusammen mit der vorgelagerten Terrasse einen luftigen, lichtdurchfluteten Raum bildet.
Der einheitliche Bodenbelag und die vollständig öffnende Glas-Faltwand von über 4 Metern verstärken das Gefühl von Weite und Verbindung zur Natur.
Die Terrasse von fast 27 m² ist dank des milden sardischen Klimas das ganze Jahr über nutzbar – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice.
Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht dem Raum Eleganz und Großzügigkeit. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne, integrierte offene Küche, die Stil und Funktionalität verbindet.
Der Schlafbereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet Komfort und Privatsphäre. Die beiden Doppelzimmer sind hell und geräumig, mit großen Fenstern und wunderschönem Ausblick auf die Umgebung.
Die zwei modernen Badezimmer sind mit einer großen Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer privater Abstellraum – ideal für Fahrräder, Liegestühle und Strandausrüstung – sowie ein kleiner Garten, perfekt zum Sonnenbaden oder für die Installation eines Mini-Pools.
Jeder Raum ist mit eleganten, innovativen Heiz-Kühl-Konvektoren ausgestattet, die ein effizientes und diskretes Raumklima gewährleisten.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.
Ein privater Parkplatz direkt vor der Wohnanlage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab.

Premium-Services & Investitionsmöglichkeit
Villa Levante bietet umfassende Unterstützung beim Kauf und bei der Mietverwaltung. Mit möglichen jährlichen Renditen von bis zu 30.000 € ist es eine ideale Investition für alle, die das „Dolce Vita“ genießen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten.

Homecare-Paket
Der Homecare-Service sorgt für kontinuierliche Pflege und Wartung, sodass Ihr Zuhause immer bereit ist – für Sie oder für Feriengäste.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihren Traum vom Besitz einer Immobilie in Sardinien.
Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich.