Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 234 m²

Orosei, Nuoro (provinz)

Im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Orosei, mit direktem Zugang von der zentralen und lebhaften Via Nazionale, bieten wir Ihnen ein charmantes, freistehendes Haus aus den frühen 1900er Jahren mit einem exklusiven Innenhof. Die Lage ist eine der Stärken des Hauses: alle wichtigen Dienstleistungen, Bars, Restaurants und typische Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, und die schönen Strände und das kristallklare Meer von Orosei sind nur wenige Minuten entfernt, so dass sich das Haus sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.
Das Haus befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss und bewahrt den Charme der historischen Häuser des Dorfes. Es besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einer gemütlichen und funktionellen Umgebung, einem Badezimmer, einem internen Flur und einer Eingangsveranda, die zum Haus führt und einen privaten und angenehmen Raum bietet.
Der private Innenhof stellt einen echten Mehrwert dar: Hier befindet sich eine rustikale Küche mit gemauertem Holzofen, Herd und Spüle, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in absoluter Privatsphäre, in der stimmungsvollen Umgebung des historischen Zentrums.
Die Immobilie wird vervollständigt durch:
einen Keller im Untergeschoss;
Waschküche und Terrasse im ersten Stock;
ein teilweise terrassiertes und bebaubares Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit.
Ausstattung: Zisterne, Heizkessel, Gas, Heizung mit Heizkörpern.
Energieklasse E.
Interessante Ausbaumöglichkeit: über dem ersten Stock ist es möglich, eine weitere Ebene zu schaffen, da der Luftraum darüber bebaubar ist.