Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 280 m²

Orosei, Nuoro (provinz)

In Orosei, in zentraler Lage und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, bieten wir ein besonderes Doppelhaus zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, mit einem großen privaten Garten und zusätzlichem Baupotenzial.
Das erste Haus, das derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich eine geräumige offene Küche mit Essbereich, Abstellraum und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Das zweite Haus, das derzeit als Büro katasterlich eingetragen ist, stellt eine äußerst vielseitige und individuell anpassbare Lösung dar. Es besteht aus einem großzügigen offenen Raum im Erdgeschoss mit Bad sowie einem ersten Stock, der derzeit als Büro genutzt wird, und einem Keller, die an die unterschiedlichen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können.
Die Außenbereiche gehören zu den größten Vorzügen der Immobilie: Eine gemütliche Veranda mit Blick auf den privaten Garten lädt dazu ein, gesellige Momente im Freien zu genießen. Ein Teil des Grundstücks ist zudem noch bebaubar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen Ausbau.
Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, runden das Angebot ab.
Die Lage ist besonders günstig: Im Zentrum des Ortes gelegen, sind Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und andere Einrichtungen bequem zu erreichen, während die herrlichen Strände der Küste von Orosei nur 5 Autominuten entfernt sind. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind in etwa einer Stunde erreichbar und gewährleisten bequeme Verbindungen zum restlichen Italien und Europa.

Zusammensetzung:
Reihenendhaus
Erdgeschoss
• Wohnzimmer
• Badezimmer
Erster Stock
• Zwei Doppelzimmer
• Zweites Badezimmer
Souterrain
• Esszimmer mit offener Küche
• Abstellraum

Reihenmittelhaus
Erdgeschoss
• Offener Raum
• Badezimmer
Erster Stock
• Derzeit als Büro genutzter Raum
Souterrain
• Keller

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Ofen
• WLAN
• Sicherheitstür
• Privater Garten
• Photovoltaikanlage
• Videoüberwachung
• Elektrisches Tor

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage mit guter Anbindung
#2 Großzügige und funktionale Räume
#3 Teilweise bebaubares Grundstück
#4 Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
#5 Das Meer ist in wenigen Minuten erreichbar

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