Gewerbeimmobilie , 800 m²

Posada, Nuoro (provinz)

Im Industriegebiet von Posada, in ruhiger Lage und eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir eine Produktionsimmobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist gut an das Ortszentrum sowie an die wichtigsten Verkehrswege der Region angebunden.

Das vollständig ebenerdig angelegte Gebäude wird derzeit für eine bereits etablierte industrielle Bäckereitätigkeit genutzt und stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine sofort betriebsbereite Immobilie mit funktionalen und optimal organisierten Räumlichkeiten suchen.
Die Innenaufteilung wurde darauf ausgelegt, sämtliche Phasen des Produktionsprozesses effizient zu unterstützen. Sie umfasst Bereiche für die Lagerung von Rohstoffen, Produktions- und Backräume, einen separaten Konditoreibereich, Verpackungsräume, Zonen für Warenumschlag und Logistik sowie Personalräume und Verwaltungsbüros.

Ergänzt wird die Immobilie durch ein großzügiges privates Außenareal, das einen erheblichen Mehrwert bietet. Es gewährleistet ausreichend Flächen für Logistik, Fahrzeugbewegungen und alle unterstützenden Betriebsabläufe in einem geordneten und funktionalen Umfeld.
Eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Unternehmen der Lebensmittelbranche mit Expansionsplänen als auch für Investoren, die an einer zukünftigen Neustrukturierung und Wertsteigerung der Immobilie interessiert sind.


Aufteilung:

• Nr. 3 Räume zur Lagerung von Rohstoffen
• Nr. 1 Produktions- und Backlabor
• Nr. 1 Konditoreilabor
• Umkleideräume mit 2 Badezimmern für das Personal
• Nr. 2 Verpackungsräume
• Nr. 1 Raum für Warenannahme und -bearbeitung
• Nr. 1 Verwaltungsbüro

Ausstattung:

• Barrierefreier Zugang
• Privater Außenbereich / Garten
• Vollständige Backausstattung bereits vor Ort vorhanden



Warum kaufen:

#1 Vollständig betriebsbereite Produktionsstätte, sofort nutzbar
#2 Strategische Lage im Industriegebiet von Posada, gut angebunden
#3 Funktionale Innenräume für den gesamten Lebensmittelproduktionsprozess
#4 Große private Außenflächen für Logistik und Fahrzeugmanöver
#5 Backausstattung bereits vorhanden, sofortiger Betriebsstart möglich

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und erstklassigen Service dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und langjähriger Professionalität. Als exklusiver Partner für Sardinien renommierter internationaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.