Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Posada, Nuoro (provinz)

In zentraler und gut versorgter Lage in Posada bieten wir eine stilvolle und geräumige Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur neun Wohneinheiten.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man zu einem Balkon, der teilweise gemeinschaftlich und teilweise privat genutzt wird. Der private Bereich ist durch ein praktisches Tor abgegrenzt und führt direkt zum Haupteingang der Immobilie.

Da die Wohnung an drei Seiten frei liegt, profitiert sie den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Sonnenlicht, einer ausgezeichneten natürlichen Belüftung und angenehmer Privatsphäre.

Die großzügigen und geschmackvoll im modernen Stil ausgestatteten Innenräume öffnen sich zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile. Die Küche ist geschickt in einer teilweise abgetrennten Nische untergebracht. Dadurch bleibt die räumliche Kontinuität erhalten, während gleichzeitig Ordnung und Funktionalität gewährleistet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum privaten Teil des Balkons, der sich ideal für Mittagessen und Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen eignet.

Der Schlafbereich ist fließend und zweckmäßig aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables eigenes Badezimmer. Das zweite, gut proportionierte und helle Schlafzimmer wird durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt, das auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Innenräume und sorgt für maximale Ordnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein nicht überdachter Stellplatz innerhalb des Gemeinschaftsbereichs.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Posada, einem charmanten Ort in der Region Baronia, über dem das Castello della Fava thront. Der Ort eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die einen ganzjährig bewohnbaren Wohnort suchen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, sind vorhanden. Eingebettet in die Naturlandschaft des Regionalparks Tepilora ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kajakfahrer. Die bekannten Strände mit feinem, hellem Sand, darunter San Giovanni, Iscraios und der nächstgelegene Strand Su Tiriarzu, der nur zwei Kilometer entfernt ist, sind für ihr flaches Wasser bekannt und wurden mit den prestigeträchtigen Fünf Segeln von Legambiente ausgezeichnet. Alle Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder über die komfortablen Radwege erreichbar.

Zusammensetzung:
• Terrasse
• Wohnzimmer
• Küchenzeile
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer
• Abstellraum

Ausstattung:
• Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen
• Vollständig möbliert
• Pelletofen
• Holzfensterrahmen
• Gemeinschaftsgarten
• Nicht überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
#2 Moderne Innenräume und gut aufgeteilte Räume
#3 An drei Seiten frei und mit ausgezeichnetem Tageslichteinfall
#4 Sofort bezugsfertig
#5 Keine zusätzlichen Kosten
#6 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.