Urlaub auf dem Bauernhof 6 Schlafzimmer, 600 m²

Sindia, Nuoro (provinz)

STANDORT & STRATEGISCHE KONTEXT
Eingebettet in die unberührte Natur des Campeda-Plateaus, in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit, reiche Geschichte und außergewöhnliche Gastronomie (berühmt für die Viehzucht und die Produktion von hochwertigen Milchprodukten) bekannt ist, bieten wir eine unabhängige Management- oder Direktverkaufsgelegenheit für ein voll ausgestattetes, schlüsselfertiges Agrotourismus-Anwesen.
Einzigartiger historischer & archäologischer Wert: Das Anwesen umfasst teilweise ein altes Protonuraghe vor Ort und liegt nur 500 Meter von einer historischen römischen Brücke mit drei Bögen entfernt.
Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten von den Städten Sindia, Pozzomaggiore und Macomer entfernt und nur 30 Minuten vom Meer und der mittelalterlichen Stadt Bosa.
EIGENSCHAFTEN
????️ Restaurant & Lebensmittelproduktion (80–100 Sitzplätze)
3 Speisesäle: Zwei geräumige Haupträume und ein intimer privater Speisesaal.
Dedizierte professionelle Küchen:
Voll ausgestattete Hauptküche für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Spülstation und Essensanrichtebereich.
Vorraum mit Kühl- und Gefriertruhen.
Lebensmittelverarbeitungs-Labor: Voll ausgestatteter Arbeitsplatz mit allen notwendigen Maschinen für die handwerkliche Lebensmittelproduktion und -verarbeitung.
Einrichtungen für Gäste & Mitarbeiter: Einladender Einzelhandelsbereich mit Kasse, Gästetoiletten und speziellen Umkleideräumen/Toiletten für Mitarbeiter.
????️ Gästeunterkünfte (13 Betten)
6 Gästezimmer: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad (eines vollständig barrierefrei für behinderte Gäste), Klimaanlage, TV und Minikühlschrank.
???? Wohnmobil / Camper Park (10 Stellplätze)
Stellplätze mit Nachtbeleuchtung ausgestattet.
Dedizierte Einrichtungen für Gäste, einschließlich Toiletten, Duschen, Spülbecken für Geschirr und Wäsche sowie eine Waschmaschine.
Anschlüsse für Frischwasserversorgung und Station zur Entsorgung von Schwarzwasser.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN & AUSSENBEREICHE
☀️ Energieeffizienz: 12,60 kW Photovoltaik-Solarmodulsystem, Solarthermsystem für Warmwasser und Wasseraufbereitungssystem.
⚙️ Technische Anlagen & Maschinen: Heizraum mit 3 Heizkesseln, Generatorraum mit vollständigen Wartungswerkzeugen und internem Spülbecken/Waschmaschine.
???? Außenanlagen & Einrichtungen:
Outdoor-traditioneller Backofen und Grillbereich.
Kinderspielplatz.
Hundehütte und spezieller Tierunterstandsbereich.
2 Holzhütten, die zur Lagerung (Bettwäsche, Zimmerausstattung) und für allgemeine Zwecke genutzt werden.
Geräteschuppen und Holzlagerräum.
KANDIDATENPROFIL
Diese Gelegenheit ist ideal für Fachleute, Familien oder Unternehmen mit:
Einer Leidenschaft für Natur, ländliche Entwicklung, Gastronomie und lokale Archäologie.
Einem nachgewiesenen Ruf für Zuverlässigkeit, starker moralischer Integrität und überprüfbarer finanzieller Solidität.
???? Private Verhandlungen: Für weitere Details, Besichtigungen vor Ort oder zur Einsichtnahme in Finanz- und Eigentumsdokumente wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer.