Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 100 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Siniscola | La Caletta | Elegantes Haus nur wenige Minuten vom Meer entfernt
In einer der beliebtesten Gegenden der sardischen Ostküste, nur wenige Minuten vom Zentrum von La Caletta und seinem herrlichen Strand entfernt, bieten wir ein elegantes, freistehendes Haus auf drei Ebenen in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend zum Verkauf an.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre klassische Architektur, die großen Flächen und die hervorragende Belichtung aus, die den ganzen Tag über helle und komfortable Räume garantieren.
Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Innenhof grüne Ecken, einen Entspannungsbereich und einen internen Parkplatz mit doppelter Zufahrt und Fußgängerzugang.
Der Haupteingang führt zu den verschiedenen Etagen des Hauses.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Essbereich, Wohnzimmer und direktem Zugang zu den Außenbalkonen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Gästebad vervollständigen diese Etage.
Die zweite Etage, das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Ein zweites, praktisches und gut ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine klassische und zeitlose Einrichtung, die das Innere aufwertet und ihm eine nüchterne und dauerhafte Eleganz verleiht.
Dank der internen Aufteilung, der vier Schlafzimmer und der strategischen Lage stellt diese Lösung auch eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein BB oder ein Gästehaus zu eröffnen und sich in den lebhaften touristischen Kreislauf der Gegend einzufügen.
Nur 1,2 km entfernt befindet sich der Strand von La Caletta, einer der beliebtesten an der Ostküste für seine Ausdehnung und kristallklarem Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich San Giovanni mit seinen wilden Buchten und Santa Lucia, ein altes Fischerdorf mit einem Jachthafen, ideal für Meeresliebhaber und Bootsfahrten.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Geräumiger und eleganter Eingangsbereich

Erster Stock
· Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zum Balkon
· Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Badezimmer mit Badewanne

Zweiter Stock
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer
· Potenzielles viertes Schlafzimmer, das derzeit als Turnhalle genutzt wird
· Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung
· Kamin
· Pellet-Ofen
· Boiler
· Wasserreserve
· Privater Innenhof
· Innterner unbedeckter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige aber zentrale Lage
#2 Geräumig und gut aufgeteilt
#3 Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb
#4 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#5 Strategische Lage mit einfachem Zugang zur 131, der Hauptverkehrsader Sardiniens

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.