Villa , 254 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

n traumhafter Lage von Siniscola – Iscra e Voe, eingebettet in die malerische Landschaft der sardischen Ostküste, steht dieses außergewöhnliche freistehende Anwesen mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer – von der Marina di La Caletta bis hin zur charmanten Küstenlinie von Santa Lucia.

Das Anwesen besteht aus drei vollständig separaten Wohneinheiten, die jeweils über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügen. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationennutzung, Ferienvermietung oder zur Kombination von Eigennutzung und Investition.

Ein besonderes Highlight stellt eine der Einheiten dar: Neben dem Schlafbereich befindet sich ein kleines, separates Häuschen, ausgestattet mit einer gemütlichen Küche und offenem Kamin. Die dazugehörige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der großzügige Garten mit ca. 1.500 m² ist liebevoll angelegt und mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt – ein privates grünes Refugium, das Ruhe und Erholung verspricht.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten, zusätzliche Parkmöglichkeiten im oberen Bereich sowie eine großzügige Wasserzisterne zur Versorgung des Haushalts. Ein kleines Solarpanel-System sorgt in den Sommermonaten für die Warmwasserversorgung der Wohneinheiten und trägt zur nachhaltigen Nutzung der Immobilie bei.

Ausstattung im Überblick:
Drei unabhängige Wohneinheiten

Sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer

Separates Gästehaus mit Küche, Kamin und Panoramaterrasse

Grundstück ca. 1.500 m² mit Obstbäumen

Zwei Zufahrten und mehrere Stellplätze

Großzügige Wasserzisterne

Solarpanel für Warmwasser im Sommer

Beeindruckender Meerblick über die sardische Küste

Lagebeschreibung:
Iscra e Voe ist ein ruhiger Ortsteil von Siniscola, der durch seine natürliche Schönheit und Nähe zu den beliebten Badeorten La Caletta und Santa Lucia besticht. Die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der kleine Yachthafen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Tauchen oder Radtouren entlang der Küste. Der Flughafen Olbia ist in etwa 40–50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die private Nutzung als auch als renditestarke Investition im Ferienimmobilienbereich. Dank der flexiblen Aufteilung der Wohnbereiche eignet sich das Anwesen hervorragend für die Vermietung an Feriengäste oder mehrere Familien.