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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In der malerischen Umgebung von Capo Comino, einer der unberührtesten Küstenlandschaften Sardiniens, steht diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Kellerraum mit Wasserreserve. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige, sonnige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist das begehbare Flachdach: Mit dem Einbau einer Außentreppe ließe sich hier eine zusätzliche Dachterrasse mit Meerblick schaffen – ein wertvolles Erweiterungspotenzial. Der Garten umfasst ca. 500 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung oder, Gemüseanbau.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Holzofen und die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Objekt verfügt derzeit nicht über ein Bewohnbarkeitszertifikat (certificato di agibilità), liegt jedoch in einem zukünftigen Baugebiet, was langfristig weiteres Wertsteigerungspotenzial bedeutet.

Ein ideales Feriendomizil oder Investitionsobjekt mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeit in Meeresnähe.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 95 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garten: 500 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: V000104

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 45.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
126.0 km - Alghero AHO - Fertilia
156.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Öffentlicher Verkehr: 45.3 km - Bahnhof - Su Canale
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 238.8 km
Krankenhaus: 8.5 km - Ospedaletto
Küste: 990 m
Skigebiet: 71.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.8 km - Mini-Markt
3.8 km - Gemüseladen
3.8 km - Fischgeschäft
7.1 km - Supermarkt - Il Bottegone
Essen gehen: 380 m - Restaurant - Comino Rosso
1.1 km - Fast-Food-Restaurant - Sardinia Street Food
1.7 km - Bar
2.0 km - Café
Sportliche Aktivitäten: 3.4 km - Reitzentrum
3.7 km - Sportzentrum - Sardegna Adventure Park - climbing_adventure
30.2 km - Golfklub - Golf Club Puntaldía
48.5 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness
Schulen: 6.5 km - Schule - Liceo Scientifico
7.8 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
45.4 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheke: 3.8 km - Apotheke - Farmacia Fadda
Tierarztpraxis: 19.8 km - Tierarztpraxis - Servizio Veterinario

Informationen über Siniscola

Höhe: 39 m ü.d.M.
Fläche: 196.41 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 11136

Karte

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Agenzia Immobiliare Angela Farris

Via Gramsci 49-51, Posada, Nuoro

+39 3452216515

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Villa 2 Schlafzimmer, 95 m² Siniscola, Nuoro (provinz)