Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 150 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Siniscola | Capo Comino | Zwei Villen in Panoramalage zwischen Meer und Landschaft
Eingebettet in die Landschaft von Siniscola, nur wenige Autominuten vom berühmten Strand von Capo Comino entfernt, bieten wir eine interessante Immobilienmöglichkeit zum Verkauf an, die sich durch zwei spiegelverkehrte Einzelvillen mit einem 1,5 Hektar großen Grundstück und einem Gebäude im Rohbauzustand von etwa 100 qm auszeichnet.
Jede Villa befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer überdachten Eingangsveranda mit Säulengang, einem Wohnzimmer mit Meerblick, einer offenen Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer. Die beiden Einheiten sind völlig unabhängig und genießen eine ausgezeichnete Privatsphäre.
Das Anwesen wird durch ein großes Privatgrundstück von ca. 1,5 Hektar ergänzt, auf dem ca. 90 Olivenbäume stehen, die noch im Ertrag stehen. Die Erweiterung des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Swimmingpools oder die Schaffung weiterer ausgestatteter Grünflächen, ideal für Entspannung oder Aktivitäten im Freien.
Von besonderem Interesse ist auch das Vorhandensein eines zusätzlichen Gebäudes von ca. 100 qm, das derzeit als Lager genutzt wird und einen erheblichen Mehrwert in Bezug auf die mögliche Umwandlung und zukünftige Nutzung darstellt. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte, eine touristische Investition, einen Beherbergungsbetrieb oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs suchen, dank des großen Grundstücks und der unabhängigen Konfiguration der Gebäude.
Capo Comino ist einer der eindrucksvollsten Orte an der sardischen Ostküste, berühmt für seine weißen Sanddünen, die zu den größten der Insel gehören. Ganz in der Nähe befinden sich die unberührten Strände von Berchida, das Naturschutzgebiet der Oase Biderosa und die berühmten Strände Cala Ginepro und Cala Liberotto, ideale Ziele für alle, die in engem Kontakt mit der Natur und einem der schönsten Meere des Mittelmeers leben möchten. Das Zentrum von Siniscola mit all seinen ganzjährigen Dienstleistungen ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die beiden Villen sind wie folgt aufgeteilt:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit Meerblick
· Offene Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
· Badezimmer

Zum Verkauf gehört auch ein Gebäude von etwa 100 qm, das derzeit als Lager genutzt wird.

Ausstattung:
· Komplette Einrichtung
· Holzofen
· Grundstück von 1,5 Hektar
· Olivenhain mit 90 produktiven Pflanzen
· 3000 Liter Wasserreserve
· Elektroboiler
· Grill
· Außendusche
· Vorrüstung für Solarthermieanlage
· Vorrüstung für Klimaanlagen

Warum es kaufen?
#1 In einer Umgebung, die reich an Privatsphäre ist
#2 Mitten auf dem Lande
#3 Blick auf das Meer
#4 Eine einzigartige Gelegenheit, die mehrere verschiedene Einheiten umfasst
#5 Möglichkeit, einen Bauernhof einzurichten
#6 Nähe zu den wichtigsten Stränden der Gegend
#7 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.