Villa 8 Schlafzimmer, 260 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Nur 200 Meter vom herrlichen Strand von S’Ena e Sa Chitta entfernt, der bequem zu Fuß erreichbar ist, bieten wir eine Immobilie mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, umgeben von einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich im Umkreis von 500 Metern, während das Zentrum von Siniscola weniger als einen Kilometer entfernt liegt – eine strategische Lage, ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Investition in eine touristische Immobilie in einem Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial.

In der näheren Umgebung finden sich einige der faszinierendsten Orte der sardischen Küste, wie Capo Comino, die Oase von Biderosa und der Strand von Berchida – bekannt für ihre unberührte Natur. Ebenso schnell erreichbar sind die Naturwunder des Golfs von Orosei, darunter Cala Goloritzé, Cala Luna und Cala Mariolu, regelmäßig ausgezeichnet für ihre atemberaubende Schönheit.

Die Anlage erstreckt sich über zwei Etagen:

Zwei Vierzimmerwohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit separatem Eingang und überdachter Veranda;
Eine Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über eine Außentreppe, großzügiger Meerblick-Veranda und einem Grillbereich – ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien.
Alle Einheiten sind so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und Privatsphäre bieten.
Die Immobilie verfügt über eine Wasserversorgung, eine große Grillfläche – perfekt für Sommerabende –, eine Außendusche zur Erfrischung nach dem Strandbesuch sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück. Eine ideale Lösung für Groß- oder Mehrgenerationenfamilien, die gemeinsame Urlaubsmomente erleben möchten und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen, oder für jene, die den Traum einer kleinen, rentablen Beherbergungsstruktur in einem der aufstrebenden Reiseziele Sardiniens verwirklichen möchten.

Kurzbeschreibung der zwei Erdgeschosswohnungen:

• Großzügiger Wohnbereich mit Kochnische
• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung im Obergeschoss:

• Heller und großzügiger Wohnbereich
• Offene Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

• Wasserspeicher
• Kamin
• Garten mit Grillbereich
• Bequeme Außendusche
• Bequemer Fußweg zum Strand
• Dienstleistungen und Gastronomie im Umkreis von 500 m

Warum kaufen?

#1 Nur wenige Schritte vom Meer entfernt (50 Meter)
#2 Strategische Lage an der Ostküste Sardiniens
#3 Einfacher Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen
#4 Großzügige Innen- und Außenbereiche mit vielseitiger Nutzung
#5 Ruhige Lage inmitten unberührter Natur
#6 Vielseitige und individuell gestaltbare Immobilie
#7 Ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition
#8 Hervorragende Rendite bei touristischer Vermietung

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Landhäusern und Naturdomizilen in einer exklusiven Kollektion. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten bietet maßgeschneiderten und erstklassigen Service – gestützt auf fundierte Ortskenntnis und professionelle Kompetenz. Als exklusives Mitglied für Sardinien in renommierten globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein hochklassiges Vermittlungserlebnis und maximale Kundenzufriedenheit.