Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 174 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Nur wenige Schritte vom traumhaften Strand von S’Ena e Sa Chitta entfernt – einer der bezauberndsten und abgeschiedensten Orte im Gebiet von Siniscola – befindet sich diese elegante, freistehende Villa. Umgeben von einem großzügigen privaten Garten, bietet sie eine ruhige Oase mitten in der Natur und in unmittelbarer Nähe zum Meer.Perfekt eingebettet in die natürliche Landschaft eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Die Außenbereiche sind gepflegt und vielseitig nutzbar: überdachte und offene Terrassen, eine komplett ausgestattete Grillzone für gesellige Abende sowie ein Panorama-Solarium mit Whirlpool laden zum Entspannen oder stilvollen Aperitif bei Sonnenuntergang ein.Im Inneren überzeugt die Villa durch helle und funktionale Räume. Der offene Wohnbereich mit Küche öffnet sich direkt zur Veranda und zum Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine Hauptsuite mit Einbauschrank sowie zwei Doppelzimmer und bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen.Für ganzjähriges Wohnen ausgestattet, verfügt das Haus über eine Heizungsanlage, Klimaanlage, einen Außenwaschbereich, einen privaten Brunnen sowie Stellplätze für drei Fahrzeuge.Raumaufteilung:· Großzügige Eingangsveranda· Offener Wohnbereich mit Küche und Lounge· Hauptschlafzimmer· Zwei Doppelzimmer· Zwei Badezimmer mit Dusche· Hauswirtschafts-/Technikraum· Solarium mit MeerblickAusstattung:· Klimaanlage· Heizungsanlage· Privater Brunnen (12.000 Liter)· Gastherme für Warmwasser· Großzügiger privater Garten· BBQ-Bereich· Stellplätze für drei Autos· Panorama-Solarium mit WhirlpoolBesondere Merkmale:#1 Strategisch gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt#2 Geräumige Villa mit großzügigem Garten und Solarium#3 Gut aufgeteilte Innenräume – ideal für Familien oder Gäste#4 BBQ-Bereich, Parkplatz und Solarium für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit#5 In der Nähe der schönsten Strände Sardiniens: Capo Comino, Berchida und Oasi Biderosa#6 Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus#7 Ruhe, Privatsphäre und hoher Wohnkomfort für ein entspanntes Leben#8 Gute Infrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Tauch- und SchnorchelschuleMaior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.