Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Sos Appentos ist diese freistehende Steinvilla die ideale Lösung für alle, die das Meer, die Natur und Privatsphäre in einer exklusiven Wohnlage an der Ostküste Sardiniens genießen möchten.
Die Immobilie bietet einen weiten Meerblick und zeichnet sich durch helle, einladende und gut aufgeteilte Räume aus. Große Glasflächen unterstreichen das Panorama, lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Veranda und Meerblick, einer separaten Wohnküche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist. Der Wohnbereich öffnet sich zur Panoramaterrasse und zur Veranda, ideale Orte, um im Freien zu essen, zu entspannen und den Ausblick den ganzen Tag über zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Taverne, die als Wohnbereich genutzt wird, ergänzt durch ein Badezimmer. Dank der großen Öffnungen zum Außenbereich fügt sich dieser Raum harmonisch in den Garten ein und bietet eine vielseitige sowie einladende Atmosphäre.
Der gepflegte und private Garten umgibt die Villa und bietet zu jeder Tageszeit eine ruhige Atmosphäre. Hinter der Terrasse befindet sich ein Grillbereich, der für Mittagessen, Abendessen und gesellige Stunden im Freien mit Familie und Freunden konzipiert wurde.
Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer privater Außenstellplatz.
Die Villa befindet sich in Sos Appentos, einer ruhigen Wohngegend mitten in der mediterranen Macchia und nur wenige Minuten von den Stränden von Capo Comino, S'Ena e Sa Chitta und La Caletta entfernt, die für ihr kristallklares Meer und die unberührte Natur dieses Küstenabschnitts bekannt sind. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in den nahe gelegenen Orten Siniscola und La Caletta bequem erreichbar.
Eine Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Meerblick und eine authentische Verbindung zur sardischen Landschaft suchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
• Raum, der derzeit als Wohnbereich genutzt wird
• Badezimmer

Obergeschoss
• Panoramawohnzimmer
• Separate Wohnküche
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Veranda
• Terrasse mit Meerblick

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage
• Wasserreserve
• Privater Außenstellplatz

Warum Maior Capital diese Immobilie empfiehlt:
#1 Panoramischer Meerblick
#2 Freistehende Villa
#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#4 Gepflegter Garten mit Grillbereich
#5 Ruhige und private Lage
#6 Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.