Wohnung 2 Schlafzimmer, 86 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Siniscola und La Caletta sowie nur 4 Minuten vom wunderschönen Strand Sa Petra Ruja entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger, geschützter Hügellage. Die Immobilie liegt im ersten Stock und verfügt über gut aufgeteilte, funktionale Räume, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignen.

Der Zugang erfolgt über einen privaten, terrassenförmig angelegten Garten mit Grünflächen, der über eine Außentreppe mit einer Veranda verbunden ist. Dieser Außenbereich stellt die eigentliche Stärke der Immobilie dar und eignet sich ideal, um im Freien zu essen und den schönen Blick auf die Küste zu genießen. Von hier aus gelangt man in die Wohnung, deren Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Kochnische besteht. Zur Immobilie gehören außerdem ein Doppelzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein praktischer Abstellraum.

Ergänzt wird die Immobilie durch ein unabhängiges Nebengebäude, das vom Hauptwohngebäude getrennt ist und aus zwei Räumen sowie zwei Badezimmern besteht. Es bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren und gut aufgeteilten Raum.

Die Immobilie genießt eine strategisch günstige Lage, die die Ruhe der Hügellandschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen und den schönsten Stränden der Umgebung verbindet. Sie liegt nur 4 Minuten vom Strand Sa Petra Ruja, 10 Minuten vom Zentrum von Siniscola sowie vom Hafen und Zentrum von La Caletta entfernt. Auch die bekannten Strände von Santa Lucia und Capo Comino sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus erreicht man die berühmte Küste von Orosei in nur dreißig Minuten, ein wunderschönes Gebiet, das es zu entdecken gilt und einige der bekanntesten und faszinierendsten Strände Sardiniens beherbergt.

Zusammensetzung:
• Veranda mit Meerblick
• Helles Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Kleines Schlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Abstellraum

Ausstattung:
• Privater Garten mit 70 qm
• Wärmepumpen
• Kamin
• Fensterläden
• Wasserreserve

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Meerblick
#2 Strategische Lage, nur 5 Minuten vom Meer entfernt
#3 Private Außenbereiche und gut aufgeteilte Innenräume
#4 Vielseitige Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
#5 Ruhige Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.