Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Torpè, Nuoro (provinz)

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Brunella (Torpè), umgeben von der Ruhe des authentischen Sardiniens und nur wenige Fahrminuten von den wunderschönen Stränden der Nordostküste entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial zum Verkauf an.

Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich auf einem 148 m² großen Grundstück und besteht aus:

Wohnbereich: ca. 87 m²

Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
2 Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer mit Dusche
Balkon/Terrasse auf drei Seiten des Hauses
zusätzliche Außenterrasse

Untergeschoss: ca. 48 m²
Direkt über eine Außentreppe vom Haus erreichbar, zusätzlich besteht Zufahrt über eine Nebenstraße, wodurch die Möglichkeit entsteht, einen:

privaten Garage
Abstellraum
Werkstatt
Mehrzweckraum

zu schaffen.

Die doppelte Zugänglichkeit stellt einen besonderen Vorteil dar und erhöht die Funktionalität sowie das Entwicklungspotenzial der Immobilie.

Die Immobilie benötigt Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten, bietet jedoch interessante Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt auf Sardinien.

Besondere Merkmale:

Grundstück 148 m²
Wohnfläche ca. 87 m² + Untergeschoss ca. 48 m²
Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
Kamin im Wohnzimmer
großes Badezimmer mit Dusche
privater Stellplatz sowie öffentliche Parkplätze in der Nähe
finanzierbar durch Hypothek
zentrale Lage im Dorf
großes Gestaltungspotenzial

Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:

Bar/Café
Pizzeria
Minimarkt
Kirche
weitere Einrichtungen des Dorfes

Strategische Lage

Brunella gehört zur Gemeinde Torpè und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, grüne Landschaften und die authentische sardische Atmosphäre. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben mit guten Verbindungen.

Die Strände von Posada, Budoni und La Caletta sind in etwa 1520 Autominuten erreichbar und bieten feinen Sand sowie kristallklares Meer.

Ebenso schnell erreichbar:

Posada, eines der schönsten historischen Dörfer Sardiniens
Budoni
San Teodoro
Siniscola
Hafen und Flughafen Olbia, ca. 3540 Minuten entfernt

Busverbindungen ermöglichen Fahrten in verschiedene Regionen Sardiniens.

Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, Außenflächen und großem Entwicklungspotenzial in authentischer sardischer Umgebung nahe dem Meer suchen.

Energieklasse: wird noch festgelegt