Villa 3 Schlafzimmer, 168 m²

Tortolì, Nuoro (provinz)

Ogliastra

In einer der ruhigsten und bequemsten Wohngegenden von Tortolì, bietet IAD Immobiliare zum Verkauf eine elegante freistehende Villa von ca. 170 qm, komplett mit Keller und umgeben von einem großzügigen privaten Garten von ca. 2.500 qm, ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und Komfort nur wenige Minuten vom Meer entfernt suchen.
Im Wohnbereich befinden sich ein Eingangsbereich zu einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und eine Küche mit bequemen Zugangsmöglichkeiten nach außen, um die Außenbereiche optimal zu nutzen.
Im Schlafbereich: Flur, zweites Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer, alle gut belüftet, die ausgezeichnete Helligkeit und Komfort gewährleisten.
Außenbereiche: Wohnterrassen, die einen Teil des Hauses umgeben, perfekt für Open-Air-Mahlzeiten, einen Entspannungsbereich und ein Solarium.
Zugehörigkeiten: ein praktischer Keller, ideal als Speisekammer, Waschküche, Gartenlager.
Die Villa genießt einen bemerkenswerten natürlichen Lichteinfall dank der vielen Öffnungen und der günstigen Ausrichtung, mit grünen Ausblicken auf allen Seiten, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.
Der große Garten von ca. 2.500 qm ist ein echter Mehrwert: Grillplatz und Außenbereich, Gemüsegarten und Obstgarten für alle, die die Natur und den Außenbereich lieben.
Große Freiflächen ermöglichen das Parken mehrerer Autos und die eventuelle Realisierung weiterer Nebengebäude unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.
Die Via Zaccagnini befindet sich in einer Wohnlage, die verkehrsgünstig gelegen ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungsstraßen zum Hafen von Arbatax und der Küste entfernt liegt.
Tortolì gilt als Tor zum Ogliastra, einem einzigartigen und noch authentischen Gebiet, das kristallklares Meer, preisgekränzte Strände und unberührte Natur verbindet. Die Küste von Tortolì gehört zu den malerischsten der Sardinien, mit dem berühmten Lido di Orrì, einer Aneinanderreihung von Sandbuchten und felsigen Abschnitten, flachen Gewässern und transparentem Wasser, ideal für Familien und Wassersportler.
Die Anwesenheit des Hafens von Arbatax und die Straßenverbindungen nach Cagliari und Olbia machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz mit ausgezeichnetem Potenzial für Einkünfte aus touristischen Vermietungen der mittleren bis oberen Preisklasse interessant.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.