Wohnung 4 Schlafzimmer, 160 m²

Tertenia, Ogliastra (provinz)

Ogliastra

[Ref. DV-10444] Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen im ersten und zweiten Dachgeschoss, insgesamt 160 qm, in zentraler Lage in Tertenia, mit doppelter Zufahrt von der Via Principe Amedeo und der Via Diaz.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Treppe, eine Toilette und ein Zimmer mit Fenster, das als Nebenraum genutzt werden kann. Im ersten Stock verteilt ein Korridor mit Balkonausgang die Räume: auf der einen Seite öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer bewohnbaren Küche und einem Badezimmer verbunden ist und auf eine bewohnbare Terrasse mit Blick bietet; auf der anderen Seite erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung im zweiten Stock, die sich im Dachgeschoss befindet, ist über eine separate Außentreppe erreichbar, die sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock aus startet. Der Eingang führt zu einem Korridor, der die Räume verteilt: ein Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Balkon. Beide Einheiten haben einen funktionalen Grundriss und einladende Räume, ideal für getrennte Familienkerne oder für diejenigen, die ein Haus mit Nebengebäude wünschen. Das Angebot wird durch die Möglichkeit vervollständigt, einen Innenhof und eine Garage separat zu erwerben, die sowohl zum Parken als auch als zusätzliche Räume dienen.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Tertenia, einem charakteristischen Dorf in der Provinz Nuoro, Ogliastra, inmitten von Meer und Bergen. Die Lage ist besonders interessant aufgrund der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Dorflebens und der Nähe zu Naturwundern: In wenigen Autominuten erreichen Sie die herrlichen Strände von Foxi Manna und Melisenda, die sich durch hellen Sand und kristallklares Wasser auszeichnen, sowie Naturpfade, die ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten sind. Diese Lösung ist sowohl als Hauptwohnsitz für Familien, die viel Platz wünschen, als auch als Investition für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die als Ferienhaus oder für mehrere unabhängige Wohneinheiten in einer der authentischsten Gegenden Sardiniens genutzt werden kann.