Villa 3 Schlafzimmer, 98 m²

Magomadas, Oristano (provinz)

An der zentral-westlichen Küste Sardiniens, in der Nähe eines historischen tausendjährigen Monuments (Nuraghe), im Gebiet zwischen Magomadas und Bosa, auf einem etwa 7000 qm großen, mit mediterraner Vegetation, terrassierten und bewachsenen Gärten bedeckten Grundstück, befindet sich die Einfamilienvilla mit 175,58 qm, davon 77,58 qm geflieste Terrassen, teilweise überdacht, und weitere, die sie umgeben.
Die Lage bietet spektakuläre Ausblicke bis zum Meer, über ein Tal mit Weinbergen, Olivenhainen, Hügeln und einem alten Dorf.

Die Villa auf zwei Etagen besteht aus:
- im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küchenzeile mit verschiedenen Fenstertüren, die sich zu den Terrassen öffnen, sowie einem Vorbad und einem Badezimmer mit Dusche.
Außerhalb, rechts vom Haus, befindet sich ein Abstellraum, in dem sich die Heizkessel befinden (einer mit Gas und einer elektrisch); auf der linken Seite befindet sich eine großzügige geflieste Terrasse mit Grill und einem Granitbrunnen (an das Wasserleitungsnetz angeschlossen).
- im ersten Stock ein weiteres Badezimmer mit Dusche und drei Schlafzimmer, davon eines Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer, alle mit Fenstertüren, die auf die geflieste und überdachte Terrasse mit Blick bis zum Meer ausgerichtet sind.

Der terrassierte Garten mit Stützmauern ist mit Obstbäumen, Kräutern, Zierbäumen und einem kleinen, produktiven Olivenhain angereichert.

Das Trinkwasser kommt aus dem Netz, es gibt außerdem zwei Tanks mit jeweils 1000 Litern Fassungsvermögen für Notfälle.
Der Strom ist an das nationale Netz angeschlossen.
Der Privatweg ist von den Terrassen bis zur Provinzstraße mit Beleuchtung versehen und durch ein Tor mit Vorhängeschloss geschlossen.
Entlang des Privatwegs befinden sich ausgewiesene Parkbereiche.

Die Villa befindet sich in einer idealen Lage, um jeden Punkt oder Ort der Insel zu erreichen, und liegt außerdem sehr nahe an den herrlichen Stränden von Porto Alabe, Santa Maria del Mare und Bosa Marina, sowie an Wanderungen in Hügel und Bergen.
Geschäfte und Supermärkte sind in den nahegelegenen Städten gut sortiert.

Der nächstgelegene Flughafen ist Alghero Fertilia etwa 50 km entfernt; die anderen Flughäfen der Insel sind Cagliari Elmas im Süden und Olbia im Nordosten.
Die Insel ist über das Meer mit dem Rest der Halbinsel im Norden von Porto Torres, im Süden vom Hafen von Cagliari und im Nordosten von Olbia verbunden.


Die Villa befindet sich in einer optimalen Lage: weit weg von allem und gleichzeitig in der Nähe von allem, um Privatsphäre, aber auch den Komfort zu bieten, alles in der Nähe zu haben.