Haus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Magomadas, Oristano (provinz)

Magomadas, an der Westküste Sardiniens, 60 km vom Flughafen Alghero, 10 km von Bosa und 5 km von den Küstenorten Noesala und Porto Alabe,
VERKAUFT WERDEND LICHTVOLLER ATTIK von 190 qm, der den gesamten 2. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses einnimmt, mit 3 Terrassen (je 20 qm) und 2 großzügigen Balkonen, von denen aus man bezaubernde Morgendämmerungen mit Blick auf den Montiferru und unvergleichliche Sonnenuntergänge über dem Meer mit herrlichem Panoramablick auf den Kap Marrargiu bewundern kann.
Das Haus ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, wurde 2008 renoviert und entspricht den Anforderungen der energetischen Sanierung, Fußbodenheizung, die autonom von Sonnenkollektoren und einer Gaskesselanlage mit niedrigem Verbrauch (Kondensation) betrieben wird, Klimaregler für einzelne Räume, Inverter-Klimaanlagen vorhanden oder in allen Bereichen vorgesehen.
Tagesbereich: großes und helles Wohnzimmer mit Kamin aus feinem Marmor, großes Panoramafenster mit Meerblick, verbunden mit Terrasse und Balkon, beide mit Meerblick; große und sehr helle Dachküche, verbunden mit 2 Terrassen auf beiden panoramischen Seiten, mit großem Einbaukochfeld, komplett mit allen Zubehörteilen; Arbeitszimmer, ggf. für andere Zwecke nutzbar, verbunden mit Balkon; Badezimmer mit Duschkabine.
Nachtbereich: Schlafzimmer mit Doppelbett mit Balkon mit Meerblick, mit angrenzendem geräumigen Ankleidezimmer und exklusivem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool; 2 Schlafzimmer, beide mit Balkon verbunden; Badezimmer mit großzügiger Duschkabine; Dachbodenraum, verbunden mit Terrasse mit Meerblick, ggf. als Schlafzimmer oder anderes nutzbar); Wasch-/Bügleraum, verbunden mit Terrasse.
Die Wohnung – mit teilweise vorhandenen Möbeln – ist über 2 separate Eingänge zugänglich, die sie für eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen geeignet machen.
Großer gemeinsamer Innenhof mit reserviertem Stellplatz; eigener Wasservorrat; privater Garten/Obstgarten von 619 qm.