Urlaub auf dem Bauernhof 12 Schlafzimmer, 530 m²

Aglientu, Sassari (provinz)

Bauernhaus "Li Pireddi" In Zusammenarbeit mit der Agentur Smeralda Immobiliare in Simona Orani
ES IST als B & B mit einem ROI von 7% ca. garantiert mit der Möglichkeit der Erhöhung
Charmantes Anwesen von 80.000 Quadratmetern, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, mit Häusern, die in die unberührte Schönheit der Natur verstreut sind.

Die Struktur mit raffiniertem Design, die in berühmten Architekturzeitschriften veröffentlicht wurde, wurde entworfen, um Privatsphäre und Sozialität zu harmonisieren, ideal für eine große Familie, die das Leben teilen möchte und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahrt.

Diese Immobilie ist sowohl für eine große Familie als auch für eine Unterkunft geeignet und bietet ein einzigartiges Erlebnis. Kinder werden mit einer Kletterwand, einem Baumhaus, einem Mini-Pool und Unterhaltungsmöglichkeiten begrüßt, die für ihre Bedürfnisse geeignet sind und unbegrenztes Erkunden fördern. Für Erwachsene setzt der Spaß mit einem regulären Bowlingplatz in der Nähe des Schwimmbades fort.

Der Ort ist von dem unverwechselbaren Duft lokaler aromatischer Kräuter umgeben, umgeben von imposanten Eichen und Korken, Zeugen jahrhundertealter Geschichten, die dem Ort eine magische Aura verleihen.

Dieses kostbare Anwesen liegt nur 15 Minuten vom kristallklaren Strand von Vignola Mare entfernt, strategisch günstig gelegen, um die wichtigsten Touristenattraktionen von Alghero bis Golfo Aranci zu erreichen. Eine einzigartige Zuflucht, die eine perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und Spaß bietet.

Geographische Lage im Zentrum der Gallura, ermöglicht es in kurzer Zeit den Zugang zu einigen der berühmtesten Orte Sardiniens, darunter Porto Cervo, Baia Sardinia, Palau, das Maddalena-Archipel, Santa Teresa di Gallura, Bonifacio (Korsika), Castelsardo, Tempio Pausania, Olbia und Sassari sind alle relativ nah und mit dem Auto in 30 - 60 Minuten zu erreichen.

Zentral in der Gallura gelegen, bietet unsere Unterkunft schnellen Zugang zu den berühmten Orten Sardiniens, darunter Porto Cervo, Baia Sardinia, Palau, das Maddalena-Archipel, Santa Teresa di Gallura, Bonifacio (Corsica), Castelsardo, Tempio Pausania, Olbia und Sassari, alle mit dem Auto in nur 30-60 Minuten zu erreichen.

Für Liebhaber thematischer Ausflüge bietet die Region einzigartige Möglichkeiten wie einen archäologischen Weg, der Natur und Kultur verbindet, den eindrucksvollen grünen Zug vom Tempel nach Palau durch einen unberührten Gallura und das Garibaldi gewidmete Museum auf der Insel Caprera, das eine authentische Perspektive der historischen Zeit bietet. Über das Meer können Sie die Inseln des Archipels wie La Maddalena, Spargi, Caprera, Lavezzi erkunden und die Stadt Bonifacio im Süden Korsikas besuchen.

Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Außenpool für erfrischende Sommerbäder.
Wir finden einen bezaubernden Gemüsegarten und sardischen Obstgarten, eine Oase der biologischen Vielfalt und Nachhaltigkeit, in der sich das großzügige Land Sardiniens in einer Vielzahl von Gemüse, Früchten und Tieren ausdrückt, die in Harmonie mitbewohnen.
Der Gemüsegarten bietet eine große Auswahl an Gemüsen, die typisch für Sardinien sind. Nachhaltige landwirtschaftliche Praktiken, einschließlich kultivierter Drehungen und der Verwendung von organischem Kompost, fördern die biologische Vielfalt und die Gesundheit des Bodens.
Der Obstgarten erfreut sich mit Orangen, Zitronen und Granatäpfeln und bietet zu jeder Jahreszeit süße und saftige Früchte.

Das Vorhandensein von Hühnern und Schafen trägt zur Nachhaltigkeit des Gemüsegartens bei und liefert frische Eier und Milch.
Ein von Regen gespeister Wassertank garantiert eine nachhaltige Versorgung für die Bewässerung des Gemüsegartens und des Obstgartens.
Zusammenfassend ist der sardischen Gemüsegarten und Obstgarten ein Beispiel für eine umweltfreundliche Landwirtschaft, die eine kontinuierliche Quelle frischer und gesunder Lebensmittel bietet, die die lokale Identität Sardiniens widerspiegelt.

Es gibt auch Ladesäule für Elektrofahrzeuge, Photovoltaikmodule, 2 aktive Brunnen, Badewanne mit Wasserreserve, IMOF-Grube gemäß Gesetz, keine freiwillige Hypothek, und alle Zimmer sind mit heißer / kalter Luft klimatisiert. Der Grill fügt einen Hauch von Geschmack mit köstlichen Gerichten zum Grill für Liebhaber der authentischen Küche hinzu.

Das Zeugnis des Vermieters.
Li Pireddi wurde 1980 aus einer Vision geboren. Damals war ich 26 Jahre alt und war auf Sardinien, um Verwandte zu besuchen, und ich war von seiner Natur und seinen Völkern erschüttert. Die Stille, der Duft, der Sie bei der Ankunft auf der Flugzeugtreppe umgibt, der Himmel ist immer anders und das Meer war ein Urlaub, der Schicksal bringt. Ich kaufte ein unbebautes Land mit einer verlassenen Festung und arbeitete sofort daran, die vorhandenen Gebäude, die Trockenumfassungsmauern und die Pflege des Waldes zu restaurieren Eine einzige Idee, den Weg zu verfolgen: "Die Harmonie gestalten", wo Harmonie ist: Mäßigung, Kompositionierung, Vereinbarung, Balance zwischen den Parteien. Diese Inspiration, kombiniert mit dem langsamen Tempo, das für die Planung und Ausführung der Arbeiten erforderlich ist, hat das jetzt geschaffen: ein Ferienort mit Gebäuden, die weit voneinander entfernt sind und von einem Wald aus jahrhundertealten Eichen umgeben sind. Das alte, ohne seinen Ursprung zu verraten, wurde ins Neue gebracht. Das neue, ergänzt mit dem alten, um seine nicht feindselige Größe zu finden. Und dann war es Liebe und Kinder und alle zusammen als Team, im Dienste einiger Gäste, die nie definiert wurden: Kunden.

Jede Residenz wurde mit einem Namen bezeichnet, der die Aufmerksamkeit und Hingabe unterstreicht, die bei der Realisierung verwendet wurden:

VERFÜGBARE BEZEICHNUNGEN

** PIREDDI: **
Die Hauptresidenz wurde entworfen, um ein Paar mit zwei Kindern unterzubringen und ein Etagenbett bereitzustellen. Durch eine abnehmbare Wand ist es möglich, eine Innentür zu schließen, um eine Unterkunft von ca. 24 m2 mit Bad zu schaffen und sie vor den Geräuschen des restlichen Gebäudes zu isolieren. Draußen bietet ein privater Bereich mit Blick auf den Pool und das Bowlingfeld einen ausgestatteten Raum. Fläche: 24 m2.

**VERMENTINO: **
Die alte Scheune für Schweine wurde in eine Unterkunft umgewandelt, die aus einem großen Schlafzimmer (7x3,8 Meter), einem Badezimmer mit Dusche, einer kleinen Küche und einem Kleiderschrank besteht. Die Unterkunft verfügt über ein Doppelbett und ein Schlafsofa. Fläche: ca. 35 m2.

**LI LICCI: **
Diese unabhängige Unterkunft verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich kombiniert, wurde es in zwei Teile mit separaten Eingängen unterteilt. Draußen bieten zwei große Terrassen Privatsphäre für zwei Familien. Der erste Teil (Li Licci) verfügt über ein Doppelbett und ein Etagenbett. Der zweite Teil (Angelo) aus der Teilung enthält ein Doppelbett und ein Einzelbett. Gesamtfläche: ca. 48 m2. Angeschlossen durch eine überdachte Veranda finden wir ASFODELO, eine neu gebaute Struktur mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Flur. Fläche: 37 m2.

**ROSMARINO:**
Ein alter Stall, der umgebaut wurde, um zwei Erwachsene in ein Doppelbett und ein Einzelbett unterzubringen. Die Unterkunft verfügt über ein Badezimmer und eine kleine Küche, die auch als Kleiderschrank dient. Fläche: 34 m2.

**TARZAN & JANE / RAMpanTE BARONE:**
Diese beiden Gebäude, umgeben vom Wald, bieten ein GLAMPING-Erlebnis (Glamour + Camping). TARZAN UND JANE sind zwei unabhängige und gekoppelte Bungalows mit Bad mit Dusche und Doppelbett (190x160 cm). Die Unterkunft Tarzan bietet Platz für ein zusätzliches Bett. Fläche: 18.50 m2 jeweils mit Terrasse. BARONE RAMpanTE ist eine unabhängige Unterkunft mit Bad und Küchenzeile, ideal für ein Paar mit der Möglichkeit, ein Einzelbett hinzuzufügen. Große Terrasse: ca. 20 m2.

**CASA SULLI ALBERI "BANSKY": **
Ein Gebäude auf einer alten trockenen Eiche beherbergt dieses ca. 5 qm große Haus drei Kinderbetten und wird von einem Solarpanel für die Innenbeleuchtung versorgt.

10 GRÜNDE FÜR DEN KAUF:

1 - SOLI 15 km vom Meer entfernt
2 - 5 UNABHÄNGIGE BAUER FÜR 5 FAMILIENHERZUNGEN
3 - Nr. 2 BUNGALOW WOHNBAR
4 - POOL
5 - ELEKTRIZITÄT
6 - IDEARISCHE UNABHÄNGIGKEIT
7 - TERRENO-GEBÄUDE
8 - NUTZEN SIE ALS B & B MIT EINER ROI VON 7% ca. garantiert mit der Möglichkeit der Erhöhung
9 - ÄHNLICHE BEDINGUNGEN
10 - AKTIVITÄTEN FÜR KINDER
Immobilieninformationen Code: 999
Vertrag: Verkauf
Typologie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Villa
Region: Sardinien
Provinz: Sassari
Häufig: Aglientu
Preis: 2.200.000 Euro
Insgesamt qm: 530 qm
Schlafzimmer: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Badezimmer: 11
Räume: 23
Etage: Erdgeschoss
Gesamtpläne: 1
Total Wohnungen: 9
Baualter: 1990
Derzeitiger Zustand: Frei in der Rogito
Verfügbar: Ja.
Entfernung zum Meer: 16 Meter
Position: Landwirtschaftliche Fläche
Haustiere erlaubt: Ja.