Landwirtschaftliche Fläche , 99600 m²

Aglientu, Sassari (provinz)

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Aglientu in Gallura und ist nach Norden, Osten, Süden und Westen ausgerichtet.
Das betreffende Grundstück besteht aus einem einzigen Teil von ca. 10 Hektar mit einer überwiegend hügeligen Morphologie, die jedoch am höchsten Punkt, etwa 30 m über dem Meeresspiegel, eben wird. Vom höchsten Punkt aus hat man einen Blick auf die Bucht von Vignola. Derzeit ist das Grundstück bewaldet und unbebaut. Reich an mediterraner Macchia, wie Olivenbäumen, Lentisk und Myrte.
Das Grundstück ist 5 km vom Strand Rena di Matteu und etwa 4,5 km vom Strand Rena Majore entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Olbia Costa Smeralda liegt etwa 53 km vom Grundstück entfernt.

Gemäß den städtebaulichen und katastertechnischen Daten und der geltenden Bebauungsordnung der Gemeinde Aglientu liegt das betreffende Grundstück in Zone E, Unterzone E5b, d. h. Flächen mit hoher Randlage, die für forstwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. In der Unterzone E5b ist für Wohngebäude ein Bauindex von 0,01 m³/m² und eine Mindestinterventionfläche von 3 Hektar vorgesehen. Für Gebäude und Anlagen, die mit der landwirtschaftlichen und landwirtschaftlichen Nutzung des Grundstücks, der Aufwertung und Umwandlung von Produkten des Betriebs verbunden sind, ist ein Bauindex von 0,10 m³/m² und eine Mindestinterventionfläche von 1 Hektar vorgesehen.
Für Gebäude, die der Bewirtschaftung und dem Management von Wäldern und industriellen Baumplantagen dienen, ist ein Bauindex von 0,01 m³/m² und eine Mindestinterventionfläche von 3 Hektar vorgesehen.
für landwirtschaftliche Nutzung und die Realisierung von angeschlossenen Anlagen, sowie für Bauernhöfe, Fischerei und die Förderung landwirtschaftlicher Produkte bestimmt. Das Gebiet unterliegt einer Landschaftsschutzverordnung gemäß Artikel 136 des D.Lgs. n. 42/2004, wie im Ministerialdekrét vom 02.10.1964 festgelegt, das den hohen landschaftlichen Wert des Gebiets anerkennt, das durch eine granitische Morphologie, die durch Erosion geformt wurde, eine besondere Flora und eine Abwechslung von Stränden und felsigen Zonen entlang der
Küste gekennzeichnet ist.