Villa 25 Schlafzimmer, 1956 m²

Alghero, Sassari (provinz)

Prächtiges unabhängiges Anwesen vor dem Meer.

Die Villa ist eines der wenigen privaten Immobilien in Italien, deren Umfassungsmauern sich bis zum Meer erstrecken. 1917 erhielt der Graf von Sant'Elia diese besondere Konzession vom Admiral und der Gemeinde.

Bis in die 60er Jahre gehörte es Francesco Arborio Mella, dem fünften Grafen von Sant'Elia. Im Laufe der Zeit wurde es ein Treffpunkt für führende Persönlichkeiten, an dem die europäischen Politiker Vereinbarungen trafen, der Dramatiker Samuel Beckett schrieb und Antoine de Saint-Exupéry, der Autor von "Il Piccolo Principe", ihn besuchte. Es war ein Ort, der regelmäßig von den Romanov-Prinzessinnen und den italienischen Königen besucht wurde, die im Sommer das Meer geniessen und im Winter jagen wollten.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.500 Quadratmetern und umfasst:

- 25 Schlafzimmer

- Das Spa verfügt über einen Fitness- und Beautybereich (mit Massageräumen, Solardusche, Whirlpool), einen beheizten Innenpool, eine Sauna, ein Türkisches Bad, eine Erlebnisdusche, einen Kneipp-Pfad und Umkleidekabinen. Bereich: Etwa 430 Quadratmeter.

- Lager, Abstellräume, Umkleidekabinen für das Personal, Waschküche, Bügelraum, Generator.

- Zentrale Klimaanlage.

- Parken.

- Großer Park von etwa 12.500 Quadratmetern.

- Außenpool, Umkleidekabinen und Toiletten.

- Eliporto.

- Staatliche Konzession von ca. 5.000 Quadratmetern entlang der umliegenden Küste, Yachthafen, Geben und Teil der Umfassungsmauern.

Warum betrachten Sie den Kauf dieser außergewöhnlichen Villa am Meer:

1. EINZIGALER EIGENTUM: Diese Eigenschaft zeichnet sich dadurch aus, dass es in Italien oder im Mittelmeer keine vergleichbaren Eigenschaften gibt.
2. Wenn Sie diese Villa mit einem ähnlichen Wohnstil in anderen europäischen Städten, sowohl in Italien als auch im Ausland, vergleichen, haben Sie einen der besten Verkaufspreise, auch weil der Verkäufer sofort bereit ist, andere Projekte abzuschließen.
3. Investitionen in Euro können ein kluger Schritt sein, um Ihr Vermögen zu diversifizieren, bevor die Fremdwährung möglicherweise abgewertet wird, wie der US-Dollar.
4. Italien bietet einen der niedrigsten und vorteilhaftsten Erbschaftsteuersätze auf globaler Ebene und bietet den zukünftigen Generationen erhebliche Vorteile.
5. FLAT TAX: Wenn Sie daran denken, die Residenz zu wechseln, bietet Italien eine interessante Steuerregelung, die als "Flat Tax" bekannt ist und die High-Net-Worth Individuals (HNWI) auf der ganzen Welt anzieht.

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Der Blick auf die Immobilieneinheiten unterliegt der Zeichnung des Besuchsblattes. Diese Erklärung dient der Kenntnis der Immobilie durch die Immobilienagentur.