Wohnung 2 Schlafzimmer, 111 m²

Alghero, Sassari (provinz)

In einer der beeindruckendsten Gegenden der Korallenriviera gelegen, stellt dieses luxuriöse Anwesen, fein eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit dar. Das 111 Quadratmeter große Anwesen befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet aufgrund seiner privilegierten Lage doppelten Zugang: sowohl von der Viale della Resistenza als auch von der Via Josemaria Escriva De Balaguer. Es verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was ein hohes Maß an Inklusivität gewährleistet.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt im ersten Stock, bequem erreichbar über das Treppenhaus, das mit dem Untergeschoss der Parkplätze verbunden ist, den Zugang von der Via Josemaria Escriva De Balaguer oder direkt von der Viale della Resistenza. Die Sicherheitstür öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Meerblick gelangt, die einen atemberaubenden Panoramablick auf Capo Caccia bietet. Diese geräumige Terrasse, ideal, um die Schönheit der Küste von Alghero täglich zu erleben, ist durch eine Glastür zugänglich, die viel natürliches Licht hereinlässt und es ermöglicht, den Blick auf das Meer voll auszukosten.

Das Wohnzimmer führt zu einem Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Letzterer umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie ein zweites großes Schlafzimmer. Alle Bäder sind mit Handtuchwärmern für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, einschließlich Haushaltsgeräten, Bettwäsche und Geschirr, was einen erheblichen Mehrwert bietet. Die Wahl der Möbel und das sorgfältig durchdachte Design gewährleisten eine elegante und funktionale Umgebung, die sofort bewohnbar ist, ohne weitere Eingriffe erforderlich zu machen.

Das Anwesen verfügt über eine Energieklasse A4 und eine Klimaanlage mit autonomer Steuerung und Fernsteuerung über Home Automation, die eine effiziente Temperaturregelung zu jeder Zeit ermöglicht. Das Anwesen ist auch mit Solarpanelen auf dem Dach des Gebäudes ausgestattet, mit einem gemeinsamen Wassertank. Im Falle eines Systemausfalls gibt es eine autonome Heizungsanlage in der Wohnung.

Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Verdunkelungs- und elektrischen Vorhängen ausgestattet, für eine bessere Kontrolle des natürlichen Lichts und der Privatsphäre. Der gesamte Bodenbelag der Immobilie ist aus gebürstetem Parkett, während die Türen, die die Räume verbinden, Schiebetüren sind, für ein sauberes und modernes Aussehen. Die Beleuchtung ist LED und die Gegensprechanlage bietet maximale Sicherheit.

Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz von 13 Quadratmetern im Untergeschoss und ein 8 Quadratmeter großer Keller, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.

Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung nach Westen und Süden, was eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit allen modernen Annehmlichkeiten in einem der faszinierendsten Orte Sardiniens suchen.

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Die Besichtigung der Immobilien erfolgt nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsberichts und der Zustimmung zur Verarbeitung personenbezogener Daten.

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