Villa 4 Schlafzimmer, 463 m²

Alghero, Sassari (provinz)

PRESTIGIOUS VILLA MIT PANORAMABLICK IN ALGHERO – RIVIERA DEL CORALLO

Eingebettet in die bezaubernde Umgebung der Riviera del Corallo bietet diese exklusive Villa die perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernem Luxus und sardischem Charme. Das Anwesen befindet sich entlang der malerischen Route zum Heiligtum von Valverde und bietet Blick auf die atemberaubende Bucht von Capo Caccia. Das historische Zentrum von Alghero und der lokale Flughafen sind nur 3 Minuten entfernt.

Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Sommer auf Sardinien, umgeben von den lebhaften Farben und Düften des Mittelmeers, genießen die salzige Brise und die warme Umarmung der sardischen Sonne. Diese Villa bietet die ideale Kulisse für unvergessliche Familienurlaube und kombiniert Ruhe mit der Nähe zur lebhaften Stadt Alghero und ihren unberührten Stränden.

EIN SANKTUM VON KOMFORT UND MODERNER DESIGN

Diese neu gebaute Villa, die als Energieklasse A1+ klassifiziert wird, ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Effizienz bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 308 qm erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen, die sorgfältig gestaltet wurden, um den höchsten Standards des modernen Wohnens gerecht zu werden.

ERDGESCHOSS
Das 190 m2 große Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die zu einem geräumigen offenen Wohnzimmer und einer großen, voll ausgestatteten Wohnküche führt. Ein Gästebad sorgt für Komfort, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad für ultimative Privatsphäre verfügt. Zu den weiteren Räumen gehören ein Arbeitszimmer und ein praktisches Cavedium mit Waschküche, das Funktionalität bietet, ohne den Stil zu beeinträchtigen.

ZWEITER STOCK
Die 118 m2 große obere Ebene, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, eignet sich perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Es umfasst ein Billardzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Etage ist von einer atemberaubenden 50 m2 großen Terrasse umgeben, die einen Panoramablick auf die Bucht von Capo Caccia bietet, wo Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu einem täglichen Spektakel werden.

Außenräume und Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist von einem gepflegten Grundstück umgeben, das mit allen Einrichtungen für einen luxuriösen Lebensstil ausgestattet ist:
Eine 40 qm große Garage und ein angrenzender Serviceraum, der mit einem fortschrittlichen System zur Reinigung der Umkehrosmose für Brunnenwasser ausgestattet ist.
Ein Nebengebäude aus Massivholz von ca. 50 qm, perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen, Traktoren und Rasengeräten.
Überdachter Parkplatz für zwei Autos (40 qm).

TECHNISCHE MERKMALE FÜR DAS MODERNE LIVING

Diese Villa ist komplett mit modernster Technologie ausgestattet:
Wi-Fi auf dem gesamten Grundstück, um Konnektivität zu gewährleisten.
Ein Videoüberwachungssystem für verbesserte Sicherheit.
Ein elektrisches Tor und ein Fußgängertor für zusätzlichen Komfort.
Eine 12 kW Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energienutzung.
Ein 12 kW automatischer Stromerzeuger, um eine ununterbrochene Stromversorgung zu gewährleisten.
Ein Ölheizungssystem, das in einem speziellen Technikraum untergebracht ist und in den kühleren Monaten Wärme spendet.

DER BEREICH: ALGHERO UND DIE RIVIERA DEL CORALLO

Alghero, aufgrund seines katalanischen Erbes oft "Kleines Barcelona" genannt, ist ein Juwel an der Nordwestküste Sardiniens. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Charme und verfügt über Kopfsteinpflasterstraßen, antike Türme und einen pulsierenden Yachthafen. Die Riviera del Corallo wird für ihr kristallklares Wasser, ihre Sandstrände und ihre atemberaubenden Naturlandschaften gefeiert.

Von dieser Villa aus sind Sie perfekt positioniert, um die Highlights der Gegend zu erkunden:
Das Vorgebirge von Capo Caccia bietet dramatische Klippen und einen faszinierenden Meerblick.
Neptune's Grotte, eine der spektakulärsten Meereshöhlen Sardiniens.
Pristine Strände wie Maria Pia, Le Bombarde und Lazzaretto, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden.
Das lebhafte Zentrum von Alghero mit seinen Restaurants, die lokale Köstlichkeiten wie frisch gefangene Meeresfrüchte und den berühmten Alghero-Hummer servieren, gepaart mit sardischen Weinen.

WARUM DIESES EIGENTUM SCHÖNE

Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz; Es ist ein Lebensstil. Egal, ob Sie ein gemütliches Familienfrühstück auf der Terrasse genießen, Freunde im Billardzimmer beherbergen oder die unberührte Schönheit Sardiniens erkunden möchten, jeder Moment hier fühlt sich an wie eine Feier des Lebens. Perfekt als Privatresidenz oder High-End-Ferienhaus bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Komfort, Privatsphäre und Verbindung zu einem der beliebtesten Reiseziele Italiens.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser atemberaubenden Villa zu planen. Entdecken Sie die Magie von Alghero und lassen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen Ihr Tor zum sardischen Traum sein.