Villa 6 Schlafzimmer, 150 m²

Alghero, Sassari (provinz)

Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine herausragende Immobilie, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 14 Hektar perfekt ausgerichtetes Land, eingebettet in eine unberührte und geschützte Umgebung, mit einem Teil des Baulandes, das die Realisierung weiterer Wohn- oder Beherbergungsstrukturen ermöglicht.

Zusammensetzung und Gebiet

Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht erreichbar.

Olivenhain: 2 Hektar angebautes Land, in vollem Betrieb, das die Landschaft verschönert und eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition bietet.

Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Sorten, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für die Weinproduktion oder ein charmantes önologisches Projekt.

Acker- und Anbauflächen: weitläufige, flache und sanft hügelige Bereiche, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weitere Anbauflächen.

Bauland: Teil des Landes mit Bebauungsmöglichkeiten - ideal für eine Villa von großem Ansehen, ein kleines Wohnviertel oder eine luxuriöse Beherbergungsstruktur, die vollständig die Umgebung und Morphologie des Gebiets respektiert.

Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick aufgewertet, der das Grün des mediterranen Buschlands und der umliegenden Hügel mit dem Meer in kurzer Entfernung umfasst. Die Umgebung ist ruhig, privat und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommiertesten Strände der Gegend.

Merkmale des Wohnkomplexes
2 unabhängige Villen, die nach hochwertigen architektonischen Kriterien entworfen wurden, mit privaten Gärten, Terrassen und großen Entspannungsbereichen.

Panoramapool mit Überlauf, das Highlight des Anwesens, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente absoluten Wohlbefindens zu erleben.

Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Moderne und gepflegte Innenräume: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technologische Ausstattung (Wi-Fi, Whirlpool im Freien in einigen Einheiten).

Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Bars und Siedlungen in wenigen Autominuten erreichbar.

Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für diejenigen, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.

Entwicklung von Beherbergungs- und Erlebnisangeboten: Dank der Kombination von Land, Strukturen und gemeinsamen Räumen eignet sich das Anwesen zur Aufnahme von hochwertiger Gastfreundschaft oder eines charmanten Agriturismus-Resorts mit eigener Öl- und Weinproduktion.

Vermögensinvestition: Eine seltene Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Merkmale, die Rentabilität, Landschaftswert und Entwicklungspotenzial in Bezug auf Bauentwicklung kombiniert.

Warum ist es einzigartig:
Diese Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Natur, Eleganz und Potenzial dar.
Die Anwesenheit von Olivenhain, Weinberg und Bauland macht es vielseitig und prestigeträchtig, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilien- oder Tourismusprojekt von internationalem Niveau investieren möchten.