Villa 4 Schlafzimmer, 295 m²

Alghero, Sassari (provinz)

VILLA ZUM WOHNEN IN DER STADT VON ALGHHERO

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in der herrlichen Stadt Alghero, in einem Einfamilienhaus auf vier Seiten, umgeben von städtischem Komfort, aber mit all der Privatsphäre und dem Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Es ist kein Traum mehr. Dieses Anwesen befindet sich in der Viale della Resistazione und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Einfamilienhaus suchen, das bereit ist, im Stadtkontext zu wohnen, nur wenige Schritte von der Via Giovanni XXIII und der Straße nach Bosa entfernt.

Das im Jahr 2000 erbaute und unter einwandfreien Bedingungen gepflegte Haus erstreckt sich über drei Ebenen:

Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . geräumige Taverne für gesellige Abende, komplettes Badezimmer und zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Von der Taverne hat sowohl den direkten Zugang zur Garage, die heute als Lager genutzt wird, wo sich der Pellet-Wasserkessel befindet, der mit den Heizkörpern des Hauses verbunden ist.

Erdgeschoss: Eleganter Wohnbereich mit großem hellem Wohnzimmer nach Osten ausgerichtet, verziert mit einem toskanischen Sandsteinkamin, der sich perfekt für Winterabende eignet. Ein Flur führt zur Küche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Badezimmer / Waschküche und einem Arbeits- / Vierbettzimmer, das leicht in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.

Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern für Kinder mit Ausgang zur Terrasse, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank (auch mit Terrasse), sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Die Materialien und Oberflächen sind auf höchstem Niveau: Treppen aus Trani-Marmor und Handlauf aus verzinktem Eisen, widerstandsfähige Marazzi-Einbackböden, Holzrahmen mit bruchsicherem Glas und rauem Orosei-Marmor. Wie bereits erwähnt, ist das Haus mit einer Hydro-Pelletheizung ausgestattet, die an Heizkörper, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie in der Küche und der unterirdischen Flüssiggasversorgung für die Küche angeschlossen ist.

Draußen umgibt ein 450 Quadratmeter großer Garten das Anwesen, komplett mit einem Bewässerungsbrunnen, einem 10.000 Liter großen Wassertank und einem 1.000 Liter großen Flüssiggastank. Alle Verbindungen sind aktiv, einschließlich des Anschlusses an das Abbanoa-Wassernetz.

Eine perfekte Residenz für Familien, für diejenigen, die großzügige Räume, Komfort und Unabhängigkeit in der begehrtesten städtischen Umgebung von Alghero suchen, nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum, den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.


5 GRÜNDE, DIESES HAUS IN ALGHHERO ZU KAUFEN:

1) Unabhängig auf vier Seiten im städtischen Kontext;

2) Feine Oberflächen und hervorragender Allgemeinzustand;

3) Großer privater Garten mit Brunnen und Zisterne;

4) Bereich bedient und bequem zum Stadtzentrum;

5) Ideal für eine Familie oder eine Wertinvestition;