Eigenständiges Appartement 5 Schlafzimmer, 218 m²

Alghero, Sassari (provinz)

Nur wenige Schritte von den suggestiven Toren des historischen Zentrums von Alghero entfernt, in der belebten Via Sassari, sehr nah an der Piazza Sulis und der Fußgängerzone, bieten wir eine großzügige Wohnung von ca. 200 qm im ersten und letzten Stock eines kleinen Komplexes mit nur zwei Wohneinheiten an.

Ausgestattet mit einem unabhängigen Eingang, öffnet sich die Immobilie auf einen geräumigen Flur, hell und einladend, typisch für die Herrenhäuser der 1970er Jahre. Von hier aus erstrecken sich harmonisch alle Räume des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche mit Service, fünf Schlafzimmer, ein Hauptbad, zwei Abstellräume im Freien, ein Balkon und eine bewohnbare Terrasse von ca. 100 qm mit Blick auf die Hauptstraße, perfekt als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs in den wärmeren Monaten.

Obwohl einige Wartungsarbeiten erforderlich sind, befindet sich das Haus in einem guten allgemeinen Zustand. In der zweiten Hälfte der 1990er Jahre profitierte es von bedeutenden Arbeiten, darunter die vollständige Erneuerung der Anlagen und der Bodenbeläge; außerdem wurde in den letzten Jahren das Dach vollständig erneuert, ein Eingriff, der einen wichtigen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist einer der größten Anziehungspunkte: wir befinden uns im vordersten Bereich direkt neben dem historischen Zentrum, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der wichtigen Größe, des unabhängigen Eingangs, des Vorhandenseins von nur zwei Wohneinheiten und der Tatsache, dass es sich um einen letzten Stock handelt, ist die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz, geräumig und funktional, als auch als ausgezeichnete Lösung für Gastgewerbe wie B&B oder Pension ideal.

Eine Immobilie voller Potenzial, in einer der begehrtesten und am besten versorgten Gegenden von Alghero gelegen: eine seltene Lösung, die maximale Privatsphäre, Ruhe und geringe Nebenkosten garantiert. Perfekt für alle, die im Herzen der Stadt leben oder investieren möchten.

"Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein vertragliches Element dar, daher werden die Kunden gebeten, die Verfügbarkeit und die Übereinstimmung mit der Beschreibung der Anzeige in unserem Büro oder telefonisch zu überprüfen."